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按照媒體公布的數據,國慶節之后的一個(gè)星期,廣州樓市出現井噴的行情,與國慶當周的成交狀況大相徑庭。對于這樣的情況,業(yè)內人士認為這只是某些媒體的誤導,國慶節未如某些媒體所報道的那么冷,而節后也未如某些媒體所報道的那么熱。
宏發(fā)大廈人氣繼續走低
這個(gè)周末,宏發(fā)大廈停車(chē)場(chǎng)的人氣仍然像上周一樣不是很多,在路邊候車(chē)的人很少,整點(diǎn)樓巴開(kāi)出的時(shí)候,坐在樓巴上的人也不算很多。由于人不多,當好不容易逮到一個(gè)有興趣的看樓者時(shí),現場(chǎng)促銷(xiāo)人員都熱情十足地介紹起樓盤(pán)的情況。
人少了,現場(chǎng)工作人員普遍感到很無(wú)奈,因為他們的收入要和到樓盤(pán)現場(chǎng)的人流量掛鉤,“現在樓盤(pán)的廣告少了,活動(dòng)也不多,看樓的人自然也就少了!睂τ诿襟w報道說(shuō)的節后一周樓盤(pán)銷(xiāo)售出現井噴的說(shuō)法,有現場(chǎng)工作人員認為不太可能。
“只要價(jià)格不太狠都賣(mài)得不錯”
那國慶節之后是否真的出現了成交的井噴情形呢?記者采訪(fǎng)了多個(gè)樓盤(pán)的負責人,他們都表示,節后陽(yáng)光家緣的成交暴增不假,不過(guò),行內一般都有簽訂初步協(xié)議之后七天左右才簽正式合同。
一位操盤(pán)手告訴記者:“你們《羊城晚報》還好一些,報道比較真實(shí)、客觀(guān),一些媒體把國慶樓市說(shuō)得這么淡,我們很多在第一線(xiàn)工作的業(yè)內人士都覺(jué)得這些報道都很假,才看了一兩天樓就把它寫(xiě)成整個(gè)黃金周的情況報道。雖然國慶黃金周的人氣肯定不是歷史上最多的,但也遠不是歷史上最少的!”據業(yè)內人士介紹,這個(gè)國慶節,只要樓盤(pán)還有貨,價(jià)格不要太離譜,總體還是賣(mài)得不錯,“國慶節沒(méi)有出現史上最冷,而節后一周肯定會(huì )有一些延續性的銷(xiāo)售,但也同樣沒(méi)出現什么井噴行情”!
文/記者 梁棟賢
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