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　　近期，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議正式批準了港珠澳大橋工程可行性研究報告。這對于珠海的房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，無(wú)疑是一重大利好。

　　世榮兆業(yè)董秘鄭澤濤對記者說(shuō)，“圍繞港珠澳大橋建設的消息流傳太久了，珠海房?jì)r(jià)對此作出反應其實(shí)主要是在去年，當時(shí)房?jì)r(jià)均價(jià)漲了10%左右。不過(guò)，公司目前在大橋附近沒(méi)有項目，所受影響稍微間接一些�！标P(guān)于大橋修建對珠海房市后期的影響如何，鄭則稱(chēng)，目前距離大橋真正修建完成的時(shí)間還比較長(cháng)，而影響房?jì)r(jià)的因素也很多，所以，很難對未來(lái)房市做一個(gè)預測。

　　其實(shí)，近期來(lái)，珠海境內其他幾個(gè)可能對當地地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)積極影響的項目也取得了明顯進(jìn)展。

　　珠海地方媒體就報道，珠海地方政府近期正在督導各級落實(shí)好《橫琴總體發(fā)展規劃》。此外，珠海幾條交通動(dòng)脈的建設也取得了很大進(jìn)展，據了解，2009年，高欄港高速公路和機場(chǎng)高速公路被列為省重點(diǎn)工程，通常，一條高速公路報批需兩到三年時(shí)間，而機場(chǎng)高速和高欄港高速只用了一年。高欄港高速預計在近日全面動(dòng)工，機場(chǎng)高速的控制性項目在年底也將全面動(dòng)工。

　　華發(fā)股份中報里就曾對上述幾個(gè)項目分析道，港珠澳大橋、高欄港高速、機場(chǎng)高速等珠�；�礎設施的建設和航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況，體現出珠海城市區域宏偉的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展潛力，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)將朝著(zhù)更為健康、穩定和可持續的方向發(fā)展，會(huì )更加有利于公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的穩定增長(cháng)。

　　資料顯示，2009年以來(lái)，珠海房地產(chǎn)業(yè)快速復蘇。當地媒體報道稱(chēng)，春節過(guò)后，珠海商品房銷(xiāo)售出現了“小陽(yáng)春”，而下半年來(lái)，珠海房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)量也明顯趨升，比如，2009年1-9月份，珠海二手住房交易面積116.9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)83.3%。

　　據了解，目前地產(chǎn)中介在珠海的擴張勢頭也很強勁。世華地產(chǎn)近期在珠海華發(fā)新城舉行12店齊開(kāi)儀式，強勢出手擴張行動(dòng)。與此同時(shí)，中原地產(chǎn)、正順地產(chǎn)幾家知名房產(chǎn)中介也表示，在珠海的擴張計劃正在籌備中。有報道稱(chēng)，世華地產(chǎn)在珠海今年的前三個(gè)季度交易量穩步上升，尤其是二、三季度的成交量，同比增長(cháng)2到3倍。

　　珠海本地公認的幾家主流地產(chǎn)上市公司為華發(fā)股份，世榮兆業(yè)和借殼*ST海星上市的格力地產(chǎn)。華發(fā)股價(jià)為珠海市唯一一家國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司目前建筑面積達500多萬(wàn)平方米的土地儲備，而世榮兆業(yè)購買(mǎi)目前珠海土地儲備最大和綜合實(shí)力較強的開(kāi)發(fā)公司世榮實(shí)業(yè)76.25%股權，目前正在開(kāi)發(fā)珠海市西區的超大型都市生態(tài)項目“里維埃拉”水岸都市樓盤(pán)，該項目總占地面積為327萬(wàn)平方米，已開(kāi)發(fā)項目一期用地面積46.8萬(wàn)平方米。另外，格力地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、金地集團在珠海也有一些項目。