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　　由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )主辦，第十四屆寧波住博會(huì )組委會(huì )承辦的中國房地產(chǎn)綠色低碳發(fā)展與“低碳競爭力”論壇暨全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )2009年度年會(huì )10月29日在寧波舉行，第一批參加綠色住宅的招商地產(chǎn)、寧波城投等十多家企業(yè)首先發(fā)起了中國房地產(chǎn)綠色低碳行動(dòng)。

　　著(zhù)名房產(chǎn)專(zhuān)家、全國工商聯(lián)房產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生認為，建立綠色低碳住宅，是中國房地產(chǎn)走上健康發(fā)展的必由之路，以國際統一認定碳排放為標準，轉變觀(guān)念，認清發(fā)展方式和資源配置轉移方式，要立即行動(dòng)起來(lái)，積極發(fā)展低碳住宅。中國低碳的發(fā)展要有一套符合中國實(shí)際可操作的標準，實(shí)現中國低碳住宅標準，同時(shí)整合技術(shù)產(chǎn)品資金，推廣低碳技術(shù)。主動(dòng)參與示范建設，開(kāi)發(fā)商和企業(yè)都是完成中國低碳經(jīng)濟必不可少的參與者，都有責任積極參與綠色低碳示范項目的建設。要全面推廣金融創(chuàng )新、低碳經(jīng)濟的標準、建材、規劃設計、開(kāi)發(fā)等，同時(shí)不斷實(shí)踐實(shí)施金融創(chuàng )新，聯(lián)合金融機構推廣綠色金融產(chǎn)品參與房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施低碳標準，并積極加入國際碳交易市場(chǎng)。地產(chǎn)低碳時(shí)代的到來(lái)改變的不僅僅是住宅標準，更重要的是低碳建筑成為房地產(chǎn)發(fā)展的下一個(gè)引擎。

　　聶梅生用一組數據說(shuō)明建設低碳房產(chǎn)的好處，每平方米的建筑的排碳大概是一噸或者是0.8噸，如果這個(gè)數出來(lái)，按照每年供應十億平方米來(lái)算，如果全部要求低碳，那么每年節約運行費用大概是四五千億，綠化低碳不是簡(jiǎn)單的一個(gè)數字，提倡綠化建材的消費，下游拉動(dòng)綠化消費，這對我國的經(jīng)濟轉型發(fā)展是非常有好處的。

　　科學(xué)時(shí)報首席經(jīng)濟學(xué)家武建東也認為，我們應該將綠色低碳房產(chǎn)的發(fā)展模式和實(shí)施方案盡快列入十二五和十三五計劃，應該向國家發(fā)改委有關(guān)部門(mén)申請列入規劃，我們將在未來(lái)的工作中把建立碳權利管理費用的收取。而且整個(gè)減排需要很大的投入，我們要推動(dòng)各級政府建立相關(guān)的激勵基金，我們要推動(dòng)各有關(guān)部門(mén)稅收減免，發(fā)展綠色房地產(chǎn)業(yè)的稅收減免以及地方政府靈活的開(kāi)發(fā)政策，全面啟動(dòng)綠色低碳房地產(chǎn)業(yè)，在未來(lái)的經(jīng)濟建設中，力爭強制性的規定，使我們每年房地產(chǎn)有相當比例是綠色建筑，此外，我們應該盡快確立將現有房屋改造為綠色房屋的發(fā)展計劃。