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　　“我鄭重地宣布：停止合作建房，暫停嘗試組織在北京市區合作建設住宅項目！”昨天,北京合作建房的始作俑者于凌罡在博客中選擇了放棄。

　　最近，于凌罡連發(fā)了兩篇博客，從他博客帶有極強感情色彩的字里行間，能感覺(jué)到于凌罡對“合作建房”的無(wú)奈。他在博客中這樣寫(xiě)道：“也許，有很多關(guān)注合作建房的人們還沒(méi)醒，大聲喊一句：別做夢(mèng)了！還指望我組織大家在北四環(huán)蓋每平方米7500元甚至更便宜的住宅？想什么呢……現在北四環(huán)樓面地價(jià)都上萬(wàn)了，還指望北四環(huán)的便宜房子？每平方米16000元，這是現在的成本價(jià)！我組織不起來(lái)啦！”

　　在表達無(wú)奈的同時(shí)，于凌罡也向所有曾一起合作建房的朋友們表達了歉意�！安徽摮鲇谑裁丛�因，我們曾經(jīng)一起奮斗的某些目標已經(jīng)無(wú)法實(shí)現，在北四環(huán)東段，湊幾百股資金，一起買(mǎi)地，建設四位數以?xún)确績(jì)r(jià)的住宅的機會(huì )，已經(jīng)失去，希望大家理解。不要去怪政府，不要去怪銀行，不要去怪開(kāi)發(fā)商，也不要怪我……”說(shuō)到這里，他話(huà)鋒一轉，呼吁：“如果您真的愿意合作，愿意認同‘合法賺錢(qián)光榮’和‘房地產(chǎn)行業(yè)暴利’這兩個(gè)事實(shí)，希望您繼續考慮和我合作，一起當開(kāi)發(fā)商，一起追求美好和幸福的生活�！�

　　在于凌罡看來(lái)，“選擇適合的項目，投入應盡的力量，一起做開(kāi)發(fā)商，是我們唯一的選擇�！彼�通過(guò)數據解釋說(shuō)：“北京某年總成交地上準建面積約1299萬(wàn)平方米，成交額約550億，平均樓面地價(jià)每平方米4237元�，F在北京住宅均價(jià)何止一萬(wàn)四，蓋房子、管理成本、繳稅能到多少錢(qián)，明擺著(zhù)暴利！”

　　按照于凌罡的新設想，想和大家合作的項目很簡(jiǎn)單：⒈每股10萬(wàn)，每人認出多少股不限，初步預計需要50股，不超過(guò)100股；⒉通過(guò)合法渠道購買(mǎi)土地，之后，為后續合作建房者提供“定制房屋”；⒊一起出資的朋友，需要認同“共贏(yíng)”原則，不管別人賺多少或被賺多少，只管監督自己簽約認可的權利是否兌現，大家簽約承諾的義務(wù)是否履行。

　　于凌罡強調，在合作的前提下，目標就是“暴利”，就是不再傻傻地買(mǎi)房，去花“冤枉得無(wú)法接受的面子錢(qián)”。再合作建房，一起當開(kāi)發(fā)商，本金由銀行監管，買(mǎi)不到地，限期解凍歸還每份股本，買(mǎi)到地，一起追求80%到150%的自有資金年收益，真正的合作，一起做開(kāi)發(fā)商。

　　對于于凌罡的這筆賬算的是否合理，且不說(shuō)。單通過(guò)“合作建房”這件事，人們對他還有多大的信任？當開(kāi)發(fā)商有多大的可行性？目前還都是未知數。