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    迪士尼助力上海旅游地 商業(yè)地產(chǎn)潛力遠大于住宅
2009年11月04日 17:03 來(lái)源:新聞晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  迪士尼“落滬”在旅游界已不是新聞,但今天上午在接受記者采訪(fǎng)時(shí),各方人士對這個(gè)消息的正式發(fā)布還是表現出強烈的反應。大家不約而同地提到:迪士尼將使上海躋身世界著(zhù)名旅游目的地城市的行列。

  向度假休閑城市升級

  “估計上海的迪士尼項目經(jīng)過(guò)分期打造,最終會(huì )在浦東相關(guān)區域形成一個(gè)‘迪士尼城’。 ”長(cháng)期關(guān)注迪士尼項目的華東師范大學(xué)商學(xué)院副院長(cháng)、旅游規劃與發(fā)展研究中心主任馮學(xué)鋼教授說(shuō),迪士尼對會(huì )助推上海真正成為世界著(zhù)名的旅游目的地市場(chǎng),“世博園區和迪士尼樂(lè )園區將在上海形成 ‘雙龍戲珠’的格局,提升上海旅游業(yè)態(tài)能級。 ”

  “上海目前的國內游、入境游團隊接待比較薄弱、比較低檔次,世博會(huì )的召開(kāi)和迪士尼的落戶(hù)將幫助上海從單一的觀(guān)光旅游城市轉型為集城市觀(guān)光、會(huì )展演出、休閑度假為一體的綜合旅游城市。 ”上海錦江旅游有限公司總經(jīng)理葛萬(wàn)軍說(shuō)。

  游客在滬停留天數增加

  “雖然上海也有不少旅游景點(diǎn),但在全國乃至世界范圍來(lái)說(shuō),知名度高、影響力大的幾乎沒(méi)有。 ”葛萬(wàn)軍說(shuō),上海作為一個(gè)商務(wù)觀(guān)光城市,過(guò)去更多的是充當長(cháng)三角旅游中轉站的角色,過(guò)夜游客比例不高,而迪士尼的落戶(hù)將給來(lái)滬旅游團停留一晚的理由,并由此帶動(dòng)一系列的旅游相關(guān)消費。 “因此,希望上海的迪士尼規模盡可能大,其中要有全世界其他迪士尼樂(lè )園中沒(méi)有的項目、能展現最新高科技的項目,這樣才能吸引到更多的游客。 ”

  上海春秋國際旅行社有限公司總經(jīng)理肖潛輝表示,現階段上海作為旅游目的地的魅力主要在于城市本身,“在娛樂(lè )休閑和吸引青少年方面有缺陷,對青少年游客來(lái)說(shuō),并非旅游首選目的地。 ”肖潛輝說(shuō),隨著(zhù)迪士尼項目的落地,對各年齡段的人群都會(huì )產(chǎn)生吸引力。、 肖潛輝說(shuō):“迪士尼落戶(hù)上海會(huì )給長(cháng)三角地區帶來(lái)一次重整旅游空間架構的機會(huì ),通過(guò)各種大交通的連接,整個(gè)長(cháng)三角地區的旅游資源都會(huì )被串連起來(lái)。 ”對于未來(lái)長(cháng)三角旅游的藍圖,馮學(xué)鋼的預測是,“整個(gè)長(cháng)三角會(huì )托起迪士尼,屆時(shí)有可能會(huì )形成一個(gè)‘無(wú)邊界旅游區’。 ”

  迪士尼不會(huì )一統天下

  對于“狼真的來(lái)了”,歡樂(lè )谷開(kāi)發(fā)商華僑城集團負責人昨天強調,迪士尼進(jìn)來(lái)之后,肯定會(huì )給剛剛開(kāi)業(yè)的上海歡樂(lè )谷帶來(lái)競爭壓力,因為相似的旅游產(chǎn)品在同一個(gè)區域里面出現,競爭是不可避免的,但是旅游市場(chǎng)是可以深挖的。歡樂(lè )谷可以與迪士尼共同做大中國市場(chǎng),因此華僑城對于迪士尼進(jìn)入上海,持歡迎的態(tài)度。

  錦江樂(lè )園總經(jīng)理崔質(zhì)能也表示,上海的樂(lè )園多多益善,迪士尼不可能一統天下,而且錦江樂(lè )園本身的定位不同,所以迪士尼的落戶(hù)不會(huì )分流大量錦江樂(lè )園的原有客流,而錦江樂(lè )園也將按照自身的特點(diǎn)不斷豐富自身的項目。

    晚報記者 王珮

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