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　　國家統計局10日發(fā)布的統計數據顯示，10月份，全國70個(gè)大眾城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅比9月份擴大1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.7個(gè)百分點(diǎn)，漲幅與9月份相同，這已經(jīng)是全國房?jì)r(jià)連續第8個(gè)月環(huán)比上漲。

　　北京易居研究所副所長(cháng)牟增斌把房?jì)r(jià)持續走高的原因歸結為市場(chǎng)投資行為。他表示，出于對未來(lái)通貨膨脹的預期，為保值增值，大量投資性資金進(jìn)入了房地產(chǎn)市場(chǎng)。10月份北京商品住宅成交均價(jià)大漲，一個(gè)重要原因是高檔住房成交量上升。

　　由于房?jì)r(jià)漲幅過(guò)大，近幾個(gè)月來(lái)，國內一些主要城市的樓市成交量有所下滑。往年紅紅火火的十一黃金周，今年也顯得有些冷清。

　　但自十月下旬以來(lái)，受房地產(chǎn)優(yōu)惠政策即將取消傳聞的影響，北京、上海等地出現了集中成交的現象。前段時(shí)間處于觀(guān)望狀態(tài)的部分民眾為了趕上優(yōu)惠政策的末班車(chē)，紛紛開(kāi)始出手，從而導致年底前需求猛增，部分項目順勢提價(jià)，這些都使得房?jì)r(jià)在10月份繼續環(huán)比上升。

　　統計數據還顯示，前10個(gè)月，全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資28440億元，同比增長(cháng)18.9%，增幅比1—9月提高1.2個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開(kāi)工面積8.14億平方米，同比增長(cháng)3.3%，增速自年初以來(lái)首次實(shí)現由負轉正。

　　他還認為，對于房屋新開(kāi)工面積同比增速首次“轉正”，市場(chǎng)期待已久。從今年下半年以來(lái)，隨著(zhù)房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)的逐步回暖，量?jì)r(jià)齊升再現。受此影響，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績(jì)一舉擺脫困局，現金流也大為改善。因此，加大房地產(chǎn)投資成為各方關(guān)注的話(huà)題，業(yè)界對此也多有呼吁。