中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　新《保險法》正式實(shí)施一個(gè)多月了，其中明確“保險資金可以投資不動(dòng)產(chǎn)”一直是業(yè)界關(guān)注的焦點(diǎn)，有投資分析師稱(chēng)，超過(guò)千億元的保險資金涌入樓市，寫(xiě)字樓將引導其最大流量。

　　據了解，此次放開(kāi)保險資金可投向的不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域，主要包括購買(mǎi)自用辦公樓、投資廉租房、養老實(shí)體和商業(yè)物業(yè)四類(lèi)，獲利較為豐厚的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)被排除在外，也就是說(shuō)，保險機構不得參與一級土地開(kāi)發(fā)、住宅類(lèi)商品房的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售、提供無(wú)抵押、無(wú)擔保的債權融資。

　　對于保險資金可能的投資去向，多位投資領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)人士不假思索地回答：“應該是商業(yè)地產(chǎn)�！蔽髂献C券高級投資分析師蔣揚波認為：“保險資金進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)主要是為了獲得租金回報，而不是炒樓�！彼�認為，投資商業(yè)地產(chǎn)可以獲得一個(gè)長(cháng)期、穩定的回報，也是一個(gè)使保險公司資產(chǎn)負債比匹配的好方式。因為通常股票的投資收益率在10%以上，但風(fēng)險偏大，而債券的投資收益率通常在6%以下。市場(chǎng)希望有一個(gè)收益率在6%~10%的投資渠道，而商業(yè)地產(chǎn)就是一個(gè)很好的選擇。據蔣揚波估計，保險資金將主要投向寫(xiě)字樓�！暗�是我覺(jué)得一開(kāi)始寫(xiě)字樓所占的比例會(huì )比較大，應該會(huì )占到60%以上�！�

　　重慶領(lǐng)域置業(yè)副總經(jīng)理王君也認同這種看法。事實(shí)上，自保險新法出臺后，已有幾個(gè)保險業(yè)界的朋友頻繁找其了解重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)的情況。王君認為：“重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)的活躍度位居全國前列。目前，解放碑、江北觀(guān)音橋等商業(yè)核心地段，寫(xiě)字樓出租率維持在95%以上，而近期出臺的住宅禁商政策，更拉高了寫(xiě)字樓市場(chǎng)的需求量�！� (重慶商報記者 易勇)