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　　今日上午，國家發(fā)展改革委、國土資源部、環(huán)境保護部三部門(mén)召開(kāi)“抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩和重復建設，引導產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展”第二次部門(mén)聯(lián)合信息發(fā)布會(huì )。國土資源部規劃司司長(cháng)董祚繼在會(huì )上回答記者提問(wèn)時(shí)表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)總體上沒(méi)有過(guò)剩，否則房?jì)r(jià)不會(huì )上漲，還有那么多人需要房子。從這個(gè)情況來(lái)看價(jià)格還是要上漲的。

　　董祚繼指出，目前房地產(chǎn)行業(yè)沒(méi)有過(guò)剩并不等于不需要健康發(fā)展�！拔覀�(gè)人覺(jué)得現在的問(wèn)題從土地方面講不是保障性住房和高檔房地產(chǎn)有什么政策，保障性住房采取劃撥土地是很明確的，高檔房地產(chǎn)肯定是走向完全的市場(chǎng)化，招拍掛出讓土地�！�

　　董祚繼表示，現在的主要問(wèn)題是，對普通的商品住房，長(cháng)期的政策應該是抑制房地產(chǎn)價(jià)格非正常上漲，把正常上漲盡可能的返還給社會(huì )。也就是說(shuō)從長(cháng)期來(lái)看，我國正處于加快發(fā)展的過(guò)程中，土地日益稀缺，從這個(gè)情況來(lái)看價(jià)格還是要上漲的，任何人沒(méi)有辦法進(jìn)行抑制。但是應該通過(guò)稅收的措施，把土地增值返還給社會(huì )，這是解決問(wèn)題最終的目標取向。 (記者 李晶)