中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)11月26日電 自今年3月份以來(lái)，北京房?jì)r(jià)一路上漲，更有媒體報道北京五環(huán)樓市已經(jīng)進(jìn)入2萬(wàn)元時(shí)代，而市場(chǎng)銷(xiāo)售情況同樣說(shuō)明，北京房?jì)r(jià)確實(shí)高得離譜。然而，華遠集團總裁任志強在博客中說(shuō)，北京的房?jì)r(jià)到底有多高是個(gè)無(wú)法猜到的謎，目前市場(chǎng)上公布的數據并沒(méi)有包括保障房等非市場(chǎng)化因素，無(wú)論如何北京真實(shí)房?jì)r(jià)絕不會(huì )超過(guò)6500--7000元/平方米之間的價(jià)格。

　　任志強說(shuō)，北京2005—2009年政府公布的商品房住宅建設用地計劃供給指標為7130公頃，非商品住房建設用地指標為1320公頃，兩者的比重為5.4:1。而實(shí)際供給的情況則是，商品房住宅用地(招拍掛)2394公頃，完成計劃數的33.6%，供地差額為4736公頃，非商品住宅供地1283公頃，完成97.20%，扣除商品房中的配建非商品房完成率為103%。

　　任志強認為，4736公頃的供地差額在政府工作報告中為100%完成了土地的供給量，這些土地為享受經(jīng)濟適用住房政策的用地，由特定單位使用了。這些用地約為商品房用地的2倍。加上非商品房住宅用地的面積，可以計算出商品房住房用地在全部住宅建設用地中的比重僅為28.3%，或者說(shuō)市場(chǎng)中計算出的商品房住房平均銷(xiāo)售價(jià)格僅為這28.3%的住房銷(xiāo)售價(jià)格而并非北京市的住宅實(shí)際價(jià)格。

　　對此，市場(chǎng)計算的數據扭曲了現實(shí)真實(shí)房?jì)r(jià)。任志強指出，巨大的非市場(chǎng)化的住房?jì)r(jià)格會(huì )讓真實(shí)的北京住房?jì)r(jià)格遠遠低于現有的水平，無(wú)論如何絕不會(huì )超過(guò)6500--7000元/平方米之間的價(jià)格。任何城市的真實(shí)房?jì)r(jià)都必然的會(huì )受到政策性?xún)?yōu)惠價(jià)格的影響，而不將這些住房?jì)r(jià)格計算在內的價(jià)格都是非經(jīng)濟因素的偽價(jià)格。