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　　昔日的摩天大廈，如今卻似成了沙漠中的海市蜃樓。

　　“投資迪拜房地產(chǎn)的浙江商人首當其沖啊�！�11月30日，在接到《每日經(jīng)濟新聞》記者的國際長(cháng)途時(shí)，迪拜華人房屋中介公司的負責人黃先生的嗓音略有些沙啞。自上周迪拜債務(wù)危機全面爆發(fā)以來(lái)，他已經(jīng)接到了很多國內打來(lái)的國際長(cháng)途，其中絕大部分是他的客戶(hù)，這些客戶(hù)主要是來(lái)自浙江溫州、臺州的民企負責人。

　　其實(shí)，“摩天大廈”的傾覆并非是這一兩周的事情，早在去年金融危機向全球蔓延后，迪拜的房地產(chǎn)泡沫便開(kāi)始了破滅的過(guò)程。至今年3月，迪拜遭受最嚴重打擊的時(shí)期，迪拜部分高端物業(yè)甚至已跌去75%。

　　浙商房地產(chǎn)投資遭“腰斬”

　　據上述房屋中介負責人黃先生透露，華商在迪拜的投資就是以房地產(chǎn)為主，但其中很少以企業(yè)身份投資迪拜房地產(chǎn)，主要投資商是來(lái)自浙江溫州、臺州的民營(yíng)企業(yè)負責人。

　　“這里集聚了數以萬(wàn)計的浙江商人，除了中國商會(huì )，就是浙江商會(huì )、溫州商會(huì )、臺州商會(huì )等等，幾乎都是浙江人�！钡习莓數刂袊�建材城一位負責人也這樣告訴記者。

　　“前幾年非�？春玫习輼鞘�，投資回報率高、回報周期也短，浙商在這邊(迪拜)的高檔住房建筑、別墅建筑投資上爭先恐后�！秉S先生介紹說(shuō)，“但是在迪拜，幾乎所有房地產(chǎn)投資都有政府因素，政府債務(wù)出現危機，直接影響房地產(chǎn)資金支付，很多項目都已被緊急叫停�！�

　　迪拜曾以寬松的自由貿易政策和商業(yè)環(huán)境吸引了不下十萬(wàn)的中國商人前往“淘金”，其中絕大部分來(lái)自溫州、義烏等江浙一帶，不少人從傳統貿易轉戰房地產(chǎn)�！皬�2003年開(kāi)始，迪拜的樓市一路看漲，投資的回報率之高、回報周期之短均是傳統貿易所無(wú)法企及的�！痹�以收購迪拜當地電視臺而成名的阿聯(lián)酋溫州商會(huì )會(huì )長(cháng)、亞洲商務(wù)衛視董事長(cháng) 王偉 勝對外透露。

　　據香港《文匯報》報道，受迪拜債務(wù)危機影響，浙商在迪拜樓市的投資已損失近半，粗略估計超過(guò)20億元人民幣。

　　“從現實(shí)情況看，許多工程項目的建設的確受到影響，迪拜危機直接影響迪拜方的資金支付，許多政府、民間的項目都將因此放緩腳步，從而企業(yè)遭受損失�！狈侵尥顿Y網(wǎng)總裁王文明也對《每日經(jīng)濟新聞》表示。

　　有一個(gè)例子是，一位溫州商人于2007年斥資2800萬(wàn)美元(約1.9億元人民幣)買(mǎi)下的迪拜“世界地圖”中的“上海島”項目，此前已因金融風(fēng)暴被緊急叫停，而目前遭遇了迪拜債務(wù)危機更是雪上加霜。據悉，今年初開(kāi)始，已經(jīng)有不少在迪拜投資受損的中國商人相繼回國或轉戰他國尋找商機，而當地從事房產(chǎn)業(yè)的華人開(kāi)始傾向于投資民用住宅項目。

　　傳統貿易受損不大

　　相較于房地產(chǎn)投資的損失慘重，在迪拜的浙商還是從傳統貿易中獲得一些寬慰。

　　“中國對迪拜的貿易往來(lái)以中低檔的小商品為主，并且不占主導地位，從當地百姓的剛性需求來(lái)說(shuō)，不會(huì )有太大波動(dòng)。并且中國貿易商主要也是通過(guò)迪拜中轉到中東和其他國家。因此，這次金融危機對中國企業(yè)在迪拜的貿易影響不會(huì )很大�！蓖跷拿鲗Α睹咳战�(jīng)濟新聞》記者指出。

　　眾所周知，號稱(chēng)“中東門(mén)戶(hù)”的迪拜，是“浙江制造”在中東地區最大的貿易集散地，浙江出口中東、非洲等地的商品，很大一部分要在迪拜中轉。

　　前述迪拜中國建材城負責人對記者介紹，在迪拜的浙商貿易主要涉及紡織、汽配、建材、家電等各式各樣，其中又以小商品居多，而據他的觀(guān)察和了解，這些行業(yè)幾乎不受什么影響，一切照常，商人們的心態(tài)也都比較樂(lè )觀(guān)。

　　王文明也告訴記者，這次的迪拜危機對中國企業(yè)的影響不會(huì )有想象中的那么嚴重。

　　“阿聯(lián)酋的經(jīng)濟已經(jīng)多元化，已不單純依賴(lài)石油，另外還有旅游等多項產(chǎn)業(yè)支撐。并且，整體金融危機最嚴重的階段已經(jīng)過(guò)去，阿布扎比一名政府官員日前也已經(jīng)表態(tài)說(shuō)，阿布扎比打算‘有選擇地’援助陷入債務(wù)危機的迪拜，這將給這次危機帶來(lái)很大轉機�！蓖跷拿飨鄬�樂(lè )觀(guān)地說(shuō)。