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　　“大廈建成，經(jīng)濟衰退”——“勞倫斯”魔咒砸中迪拜塔

　　在迪拜債務(wù)危機成為人們談?wù)摻裹c(diǎn)之時(shí)，世界最高的摩天大樓“迪拜塔”建筑工程也接近尾聲。知名財經(jīng)評論人牛刀表示，“迪拜神話(huà)”的破滅，預示著(zhù)新的“世界第一高樓”仍然難逃“勞倫斯”魔咒。

　　在總結過(guò)去100多年來(lái)資本市場(chǎng)發(fā)展史時(shí)，德國經(jīng)濟學(xué)家勞倫斯10年前總結出一個(gè)“摩天大樓指數”，將經(jīng)濟危機與摩天大樓的建成聯(lián)系起來(lái)。世界最高大樓的開(kāi)工建設，與商業(yè)周期的劇烈波動(dòng)高度相關(guān)，世界最高大樓的興建通常都是經(jīng)濟衰退到來(lái)的前兆，勞倫斯把這個(gè)發(fā)現稱(chēng)為“百年病態(tài)關(guān)聯(lián)”：大廈建成，經(jīng)濟衰退。

　　1908年前后，美國紐約勝家大廈和大都會(huì )人壽大廈相繼落成，但緊接著(zhù)，金融危機席卷全美，數百家中小銀行倒閉；上世紀70年代中期，紐約世貿中心和芝加哥西爾斯大廈再奪全球最高，之后發(fā)生石油危機，全球經(jīng)濟陷入衰退；1997年，吉隆坡雙子塔樓取代了西爾斯大廈，在這一年，亞洲金融危機爆發(fā)。

　　牛刀表示，經(jīng)濟總是在不斷地重復著(zhù)“繁榮、衰退、蕭條、繁榮”，在繁榮階段，寬松的貨幣政策和財政政策往往會(huì )鼓勵大型項目的投資，摩天大樓是最直觀(guān)的體現；然后投資進(jìn)一步把經(jīng)濟推向更加繁榮。但由于過(guò)度投資、投機以及隨之而來(lái)的貨幣緊縮政策，繁榮并不會(huì )無(wú)止境地持續下去。

　　盡管?chē)鴥冉?jīng)濟專(zhuān)家和國際投行人士一致認為，中國經(jīng)濟和金融機構幾乎不會(huì )在此次債務(wù)危機中受到影響。不過(guò)，牛刀提示認為，今年中國樓市的亢奮與寬松的貨幣政策有很大關(guān)系，一旦政策成功出現轉向，樓市潛在風(fēng)險不容忽視。

　　中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，迪拜債務(wù)危機爆發(fā)，主要是因為實(shí)體經(jīng)濟出了問(wèn)題，“這幾年迪拜一直在大興土木，開(kāi)發(fā)了大量的房地產(chǎn)和酒店項目，負債率很高。金融危機爆發(fā)后，迪拜的對外融資能力下降，而國內樓市又不景氣，項目難以持續進(jìn)行，由此引發(fā)償債危機。我國不少地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)，也存在類(lèi)似風(fēng)險，很多地方政府都應當從中吸取教訓�！�(記者 邢飛)