久久久波多野吉衣高潮喷水漫画_迪拜危機說(shuō)明樓市今日的繁華 明天可能只是傳說(shuō)——中新網(wǎng)

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    迪拜危機說(shuō)明樓市今日的繁華 明天可能只是傳說(shuō)
2009年12月04日 09:28 來(lái)源:南方日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  時(shí)事點(diǎn)擊:11月25日,中東阿聯(lián)酋第二大酋長(cháng)國迪拜政府宣布,將重組該國政府控股旗艦企業(yè)實(shí)體迪拜世界,并尋求延遲6個(gè)月償還迪拜世界的債款。在本輪金融危機爆發(fā)之前,迪拜當局為大力發(fā)展銀行、房產(chǎn)和運輸業(yè),迪拜世界欠債約600億美元,整個(gè)迪拜政府負債高達800億美元,為此次債務(wù)危機埋下了禍根。此消息一出,迪拜世界的違約交易掉期升至歷來(lái)最高水平,同時(shí)也令全球的金融市場(chǎng)氣氛逆轉,并引發(fā)風(fēng)險資產(chǎn)市場(chǎng)資金快速出逃,全球股市出現集體“跳水”。

  樓市簡(jiǎn)評:誰(shuí)曾想到,一場(chǎng)金融危機之后,曾經(jīng)奢華至極的迪拜竟如此脆弱不堪,現在也已“滿(mǎn)目瘡痍”。這不禁讓筆者想起了今年網(wǎng)絡(luò )上非常流行的一句話(huà):“不要迷戀哥,哥只是個(gè)傳說(shuō)”。

  事實(shí)上,很多東西都可能只是傳說(shuō),正如金融危機爆發(fā)前華爾街被奉為神話(huà)一樣,此次的迪拜債務(wù)違約風(fēng)險不僅再次驗證了這一觀(guān)點(diǎn),同時(shí)也在警示人們,金融危機尚未結束,類(lèi)似迪拜的房地產(chǎn)泡沫和金融泡沫爆破危機,隨時(shí)可能在全球任何地方出現。當然,對于一片大好的中國樓市也不例外。

  從去年底開(kāi)始,隨著(zhù)中央一系列經(jīng)濟刺激政策的出臺,中國樓市開(kāi)始觸底反彈并迅速回暖。以佛山為例,消費者的購房熱情空前高漲,商品房成交量屢創(chuàng )歷史新高,房?jì)r(jià)高位運行,中心城區房?jì)r(jià)甚至比肩廣深,房地產(chǎn)商的拿地激情也不斷釋放,各類(lèi)“地王”頻頻現身。然而,在這片欣欣向榮的景象背后,卻像“建在沙子上”的迪拜一樣缺乏根基,脆弱異常。以至于業(yè)內人士都不得不承認,回暖神速的樓市只是資金流動(dòng)過(guò)剩所吹漲出來(lái)的興盛假象,沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟作支撐的樓市繁榮根本就經(jīng)不起現實(shí)的考驗。因此,對于購房者、房地產(chǎn)商,抑或國家的決策者來(lái)說(shuō),都應清醒地認識金融危機的陰影尚未遠去,誰(shuí)都不能擔保今日繁華的樓市不會(huì )是明天的“傳說(shuō)”。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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