中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　一年之前的李連源，是西安一個(gè)普通的房地產(chǎn)中介人士。一年之后的李連源，是西安小有名氣的“萬(wàn)人購房團”組織者。通過(guò)一年間對房地產(chǎn)市場(chǎng)的深層次介入，李連源對樓市冷暖有了切身感受。

　　2008年，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入低迷。房地產(chǎn)商資金鏈條繃緊，購房者處于集體觀(guān)望狀態(tài)，房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣回落。

　　這年9月，由李連源發(fā)起的西安“萬(wàn)人購房團”活動(dòng)正式啟動(dòng)。整個(gè)購房團的操作程序是，先對購房者的意向進(jìn)行“分區配對”，然后分區域組織看房，根據看房過(guò)程中形成的意向，組織購房者代表與開(kāi)發(fā)商談判，最后根據談判下來(lái)的價(jià)格與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行簽約。

　　李連源說(shuō)，“萬(wàn)人購房團”活動(dòng)得到了廣大普通購房者的歡迎�；顒�(dòng)舉辦以來(lái)，共有超過(guò)15000人參加了看房活動(dòng)，最后成交的套數超過(guò)了3000套，最大的降幅達到了15%。

　　在組織“萬(wàn)人購房團”活動(dòng)過(guò)程中，李連源發(fā)現團員們絕大部分都是“剛絲”，也就是住房的剛性需求者。這些“剛絲”們收入較低，是最需要購買(mǎi)住房的群體，同時(shí)也是最沒(méi)有能力購房的群體。

　　經(jīng)過(guò)了2008年的短暫低迷之后，如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)又開(kāi)始了新一輪的上漲。到了今年8月，西安市商品房均價(jià)首次突破了每平方米5000元。房?jì)r(jià)回暖之后，李連源明顯感到組織“萬(wàn)人購房團”活動(dòng)越來(lái)越艱難，因為市場(chǎng)轉好后開(kāi)發(fā)商更加不愿意讓價(jià)了。

　　面對著(zhù)新一輪房?jì)r(jià)上漲，“剛絲”們的住房夢(mèng)想似乎又遙遠了起來(lái)，李連源感到非常無(wú)奈。他經(jīng)常勸購房者說(shuō)，在手頭資金有限的情況下，不能過(guò)于追求房子的地段。在自己能夠接受的條件下，可以適當選擇偏遠一點(diǎn)但發(fā)展前景較好的房子，首先解決自己的居住問(wèn)題，再圖長(cháng)遠發(fā)展。李連源認為，對于政府來(lái)說(shuō)，增加廉租房和經(jīng)濟適用房的供應量可能是一個(gè)好的辦法。 （石志勇）