中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　上周六，由合肥萬(wàn)達廣場(chǎng)舉辦的“2009中國(合肥)資本市場(chǎng)及地產(chǎn)置業(yè)高峰論壇”在肥舉行。在本次論壇上，著(zhù)名財經(jīng)評論家、華夏時(shí)報總編輯水皮表示，股市明年或有望漲到4500點(diǎn)，目前的樓市泡沫已相當于股市的6000點(diǎn)。

　　本輪行情是流動(dòng)改善所致

　　去年底以來(lái)，股市經(jīng)歷了一輪翻倍的行情。如何看待去年以來(lái)的這輪行情？

　　水皮表示，去年底，很多機構都很悲觀(guān)，預測今年行情的高點(diǎn)只有2400點(diǎn)，但今年的高點(diǎn)已經(jīng)逼近了3500點(diǎn)。事實(shí)證明，大多數機構的判斷一定是錯誤的，因為股市的規律就是這樣。

　　他認為，自去年以來(lái)股市的這輪行情，與上市公司的基本面沒(méi)有太大關(guān)系，主要是貨幣政策由從緊變成寬松會(huì )流動(dòng)性推動(dòng)所致。股指在3500點(diǎn)對應的是25倍到30倍的市盈率，這一點(diǎn)位不光是現在，甚至是今后一兩年中國股市的價(jià)值中樞。

　　在3500點(diǎn)之后股市將怎么走？水皮認為，股市如再要往上走，一定是要靠業(yè)績(jì)拉動(dòng)。而明年上市公司業(yè)績(jì)增長(cháng)的可能性很大。這種增長(cháng)主要將來(lái)自于金融系統的業(yè)績(jì)的改善。特別是銀行業(yè)績(jì)的改善。上周五，銀行股的“集體暴動(dòng)”不是無(wú)緣無(wú)故的。而如果明年加息，銀行業(yè)因利差帶來(lái)的業(yè)績(jì)增長(cháng)就更大。

　　明年市盈率可能沖到45~50倍

　　水皮表示，絕大多數人只有在一輪周期走過(guò)一半以后，才知道這是一輪牛市。而大多數認識到是牛市的時(shí)候，牛市實(shí)際上已開(kāi)始進(jìn)入下半場(chǎng)。

　　什么時(shí)候大多數人才會(huì )認識到牛市？水皮認為，在明年年初的時(shí)候，很多人才會(huì )完全認為這是一輪牛市開(kāi)始。

　　目前為止，大多數機構已經(jīng)比較樂(lè )觀(guān)，也正因為他們比較樂(lè )觀(guān)，所以一個(gè)月前機構的倉位就已達到86%。這個(gè)倉位已經(jīng)很重，相當于上證指數6000點(diǎn)左右機構的倉位。但是正是由于機構倉位比較重，后續拉升的動(dòng)力缺乏，將有望造成股市短期的震蕩。

　　水皮提醒，投資者在此過(guò)程中要關(guān)注一下“加息”：“很多經(jīng)濟學(xué)家認為，加息對股市是利空�，F在市場(chǎng)實(shí)踐證明，這個(gè)理論是錯誤的，經(jīng)濟學(xué)家炒股一般都是賠。加息是確認宏觀(guān)經(jīng)濟進(jìn)入新的經(jīng)濟周期的開(kāi)始，而不是結束。因為經(jīng)濟向好了，用不著(zhù)刺激了。過(guò)去提供的優(yōu)惠利率應該正常了，應該多給銀行一些利差了。 ”

　　加息什么時(shí)候才會(huì )對實(shí)體經(jīng)濟產(chǎn)生逆向反轉？水皮認為，只有加息加到企業(yè)成本受不了，導致企業(yè)業(yè)績(jì)回落的時(shí)候。

　　此外，股市的市盈率也是關(guān)鍵因素，“6000點(diǎn)的時(shí)候，股市市盈率是71倍，現在是25倍。從市盈率的角度來(lái)看，上證指數也有比較大的上升空間。在明年的環(huán)境下，市盈率沖到45~50倍的可能性極大。 ”

　　樓市泡沫相當于股市6000點(diǎn)

　　提及當下樓市的火爆，水皮表示，目前的地產(chǎn)泡沫已逼近股指6000點(diǎn)的水平。

　　其分析認為，最近搶購潮非常厲害，特別在一些一線(xiàn)城市像北京這樣的地方，甚至出現排隊買(mǎi)房現象，房?jì)r(jià)比股票上漲還要厲害。這種恐慌是投資性恐慌，投資恐慌拉高房?jì)r(jià)，從而帶動(dòng)消費恐慌。 “大家都知道空置率是越來(lái)越高了，房租也是在下降。而房?jì)r(jià)在漲，租金在跌，對于投資者而言，必然會(huì )形成這樣一種現象：你如果靠租金養房的話(huà)，這個(gè)房子你根本無(wú)從養起來(lái)。 ”

　　水皮表示，在恐慌氣氛下?lián)尫�，作為投資者來(lái)說(shuō)一定是非理性的�！吧献C指數走到6000點(diǎn)時(shí)平均市盈率是71倍就崩盤(pán)了。房地產(chǎn)市場(chǎng)租售比的極限可以達到多少我不清楚。盡管我認為房?jì)r(jià)長(cháng)期而言肯定看漲，但短期來(lái)講，當租售比沖到60倍的時(shí)候，這個(gè)泡沫水平跟指數6000點(diǎn)是一樣的。而如果和房地產(chǎn)市場(chǎng)現在的價(jià)位相比，股市就嚴重低估了。 ” (何敏 陳國志)