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　　現在有很多開(kāi)發(fā)商，在預售商品房排隊的時(shí)候，都在發(fā)放一種vip卡，開(kāi)發(fā)商對此承諾，凡是拿到vip卡的購房者，就可以買(mǎi)到房子。但在上周，江西南昌的一個(gè)樓盤(pán)，公開(kāi)搖號選購房源，很多持vip卡的人，興沖沖來(lái)參與搖號選房，但就是這張VIP卡，卻引發(fā)了一場(chǎng)騷亂。這究竟是怎么回事呢？中央電視臺財經(jīng)頻道記者對此進(jìn)行了調查。

　　11月28號，南昌市恒立佘山98號樓盤(pán)舉行了盛大的開(kāi)盤(pán)儀式，本次開(kāi)發(fā)商共推出了200多套房源，卻有將近兩千個(gè)持VIP卡的客戶(hù)到現場(chǎng)選房，很多購房者都不滿(mǎn)意。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商采用的是電腦搖號的方式，看起來(lái)還算公平，然而，在現場(chǎng)搖號的過(guò)程中，購房者發(fā)現了問(wèn)題。這位姓裘的購房者告訴記者：他的VIP卡號在搖號電腦中出現過(guò)兩次，然而在最后關(guān)頭，號碼變成了其它人的。購房者們認為，在前面搖出的120組號碼是開(kāi)發(fā)商內部認定的，不公平，他們要求開(kāi)發(fā)商停止搖號，而且前面所搖出的號碼應該作廢。一些購房者告訴記者，在開(kāi)盤(pán)前，他們都接到了一個(gè)自稱(chēng)是恒立佘山98號樓盤(pán)售樓人員的神秘電話(huà)。電話(huà)里說(shuō)要交5000元錢(qián)就保證一定能到搖到號。

　　種種蹊蹺的事情，讓參與搖號的購房者情緒異常激動(dòng)。開(kāi)發(fā)商準備采取現場(chǎng)抽號的方式繼續選房，但遭到了絕大部分購房者的反對，很多人情緒失控，現場(chǎng)一片騷亂，選號活動(dòng)被迫中止。為了了解事情真相，記者向現場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商代表提出了采訪(fǎng)的要求，但遭到了拒絕。

　　一場(chǎng)讓購房者期待已久的選房活動(dòng)，最終卻以一場(chǎng)鬧劇的方式結束了。記者在調查時(shí)發(fā)現，南昌恒立佘山98號樓盤(pán)搖號事件的背后，還遠不止搖號不公平這么簡(jiǎn)單，開(kāi)發(fā)商在排號費上，還玩了不少的“貓膩”。

　　記者來(lái)到南昌恒立佘山98號樓盤(pán)的售樓部，看到墻壁上張貼著(zhù)樓盤(pán)的“預售許可證”，上面清楚地寫(xiě)著(zhù)：南昌恒立佘山98號可以對2號樓進(jìn)行預售，然而，這里的售樓人員卻告訴記者：這個(gè)樓盤(pán)正在對外出售的是 2、3、4、7號樓 。南昌恒立佘山98號售樓人員告訴記者，4、7號樓的預售許可證正在辦理。而根據《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得商品房預售許可證的情況下，不得以任何名目向購房者收取費用。面對記者的詢(xún)問(wèn)，南昌恒立佘山98號售樓人員矢口否認收錢(qián)。真的像這位售樓人員所說(shuō)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有收取任何的費用嗎？在售樓部，記者看到了這樣一份宣傳單，上面說(shuō)的清清楚楚，要想在開(kāi)盤(pán)當天參加搖號，必須購買(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)的VIP卡，費用為5000元，不少購房者告訴記者：他們已經(jīng)購買(mǎi)了VIP卡，交了5000元。

　　事件看到這里，相信大家已經(jīng)看的很清楚了，只要你想參加搖號買(mǎi)房，你就必須先掏5000塊錢(qián)購買(mǎi)vip卡，盡管開(kāi)發(fā)商暗示，只要交了5000塊錢(qián)，就能買(mǎi)到房子。但開(kāi)發(fā)商只有200套房源，卻賣(mài)出了兩千張vip卡，即使購房者拿到了房號，也不一定能拿到房子。而且，大部分房子都還沒(méi)有拿到預售許可證，但錢(qián)是實(shí)實(shí)在在的落到了開(kāi)發(fā)商的兜里。雖然這些錢(qián)最終還是要還給購房者，然而，其中的利息卻不知不覺(jué)地流進(jìn)了開(kāi)發(fā)商的腰包。這樣的算盤(pán)，開(kāi)發(fā)商打的的確很精明。今年以來(lái)，開(kāi)發(fā)商借搖號售房的名義，圈錢(qián)斂財的事時(shí)有發(fā)生，如果管理部門(mén)還不正視這樣的問(wèn)題，采取果斷措施，南昌恒立佘山98號選房事件 ，還會(huì )在我們身邊繼續上演。（經(jīng)濟信息聯(lián)播）