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　　中國社會(huì )科學(xué)院7日發(fā)布的《經(jīng)濟藍皮書(shū)》指出，2010年我國經(jīng)濟有望全面復蘇，在新一輪周期中城市化率的提高，以及相應的房地產(chǎn)業(yè)特別是住宅業(yè)的發(fā)展，仍然是新一輪周期中重要的動(dòng)力源之一，但必須有效解決房?jì)r(jià)不斷上漲的問(wèn)題。

　　藍皮書(shū)指出，目前為了順利推進(jìn)我國城市化的發(fā)展，特別是更好地使住宅業(yè)成為新一輪經(jīng)濟周期的重要支柱產(chǎn)業(yè)，就必須有效地解決房?jì)r(jià)不斷上漲的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題解決不好，將會(huì )嚴重影響城市化的發(fā)展，甚至影響社會(huì )安定。我國住宅業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段：原先，在高度集中的計劃經(jīng)濟體制下，城市中的住宅問(wèn)題主要是由政府包辦，住宅嚴重短缺；后來(lái)，住宅商品化了，完全推向市場(chǎng)，推動(dòng)了住宅業(yè)的大發(fā)展，也使房?jì)r(jià)不斷攀升；再后來(lái)，把市場(chǎng)化和政府責任相結合。

　　現在看來(lái)，為有效抑制房?jì)r(jià)不斷上漲趨勢，必須進(jìn)一步采取“釜底抽薪”辦法，即把政府保障部分再加以擴大，不僅把城市低收入群眾住房問(wèn)題從市場(chǎng)中抽出來(lái)，而且要把城市中等收入群眾住房問(wèn)題也從市場(chǎng)中抽出來(lái)，納入政府保障范圍。但對城市中等收入群眾的住房保障是“�！比巳硕加芯幼�權，都能租上房，而不是“�！比巳硕加蟹慨a(chǎn)權；而且是在政府保障下，進(jìn)行市場(chǎng)化操作，租住房有高、中、低檔，可自主選擇。 (記者劉奕湛)