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　　正如本報記者調查顯示的那樣，多個(gè)熱點(diǎn)區域熱銷(xiāo)樓盤(pán)的暫時(shí)封盤(pán)，其實(shí)大部分還有大量的后期體量，在有關(guān)部門(mén)嚴厲打擊囤地囤房的背景下，明年應該會(huì )很快推出。而事實(shí)上，到明年年中，2008年及此后供應的土地也要大量入市，將會(huì )帶來(lái)供應量的增加。最直接的證據是，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，目前可售存量房還在10萬(wàn)套左右，并不存在所謂的“房荒”。

　　此外，供應與需求從來(lái)是相對應的，從10月底到11月出現的這一輪“恐慌性搶房潮”，源于人們對于一系列購房?jì)?yōu)惠政策即將到期的恐懼，他們擔心明年購房的成本更高，從而提前進(jìn)入了市場(chǎng)。提前透支的需求退去，與供應量自然匹配，也就不存在房荒之說(shuō)了。

　　房源供應已現矛盾，唯今之計，一是要調整住房供應結構，現今北京很多普通住宅在今年的價(jià)格飆漲中硬生生拔高成了“高端住宅”、“豪宅”，價(jià)格沖上了3萬(wàn)/平米，令購房人望而卻步，結構性供應不足顯現，對此中央經(jīng)濟工作會(huì )議已有提及“要增加普通商品房供給”；二是切實(shí)落實(shí)嚴查囤地囤房，加大力度，即時(shí)公示，確保供應不至斷層。

　　本報記者 張曉玲