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“中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格在一些大城市已經(jīng)很過(guò)頭了!泵绹(jīng)濟學(xué)家、當代行為金融學(xué)主要創(chuàng )始人之一、《非理性繁榮》作者羅伯特·希勒教授近日在北京重申了自己對中國樓市的看法!澳壳翱焖僭鲩L(cháng)的樓市價(jià)格,有些像泡沫,我肯定不會(huì )在中國買(mǎi)房地產(chǎn)!
他認為,房地產(chǎn)市場(chǎng)是否存在泡沫,應考察房?jì)r(jià)跟收入的比例,中國應該讓房?jì)r(jià)低一點(diǎn)!懊绹永鹉醽喼莘?jì)r(jià)與收入之比為8到10倍,而在中國的深圳、上海等大城市的房?jì)r(jià)收入比達到36倍,這令人擔憂(yōu)!彼J為,因為中國的經(jīng)濟發(fā)展速度太快了。所以給中國的房地產(chǎn)定價(jià)是很難的。羅伯特·希勒強調,現在市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)生很多的活動(dòng),有很多的情況的確已經(jīng)偏離了正常的軌道,繼續下去總有一天要回歸到正常。 (宗 合)
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