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　　瘋漲的房?jì)r(jià)遭到了調控部門(mén)最嚴厲的“警告”。在過(guò)去短短一周內，中央調控部門(mén)連續三次提及房地產(chǎn)問(wèn)題，在本周一剛剛公布的“國四條”中，第一次公開(kāi)表示要“遏制”房?jì)r(jià)。

　　本周一， 國務(wù)院會(huì )議明確提及要遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭，并提出被稱(chēng)為“國四條”的具體措施，包括增加普通商品住房供給，大規模推進(jìn)保障性安居工程建設；全面啟動(dòng)城市和國有工礦棚戶(hù)區改造；加大差別化信貸政策執行力度，抑制投資投機性購房；完善土地招拍掛和商品房預售等制度。

　　在12月7日閉幕的中央經(jīng)濟工作會(huì )議上，房地產(chǎn)多年來(lái)第一次不再被當作支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)描述。隨后國家發(fā)改委主任張平明確表態(tài)，要抑制投機性購房，輿論認為這是主管部門(mén)發(fā)出抑制高房?jì)r(jià)的信號。當天晚上，國務(wù)院通知，個(gè)人住房轉讓免征營(yíng)業(yè)稅時(shí)限由2年恢復到5年，直指投機炒房。

　　“2005年‘國八條’、2006年‘國六條’時(shí)，基調是‘穩定房?jì)r(jià)’，而此次用到‘遏制’一詞，分量明顯重于‘抑制’，更狠于‘穩定’�！币拙友芯吭壕C合研究部部長(cháng)楊紅旭表示，明年一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)下跌的可能性大于上漲。

　　“只要有超額貨幣投放市場(chǎng)，就無(wú)法遏制房?jì)r(jià)上漲�！敝�名財經(jīng)評論人牛刀表示，中國樓市不是供求問(wèn)題，而是貨幣的轉移支付問(wèn)題，真正能夠遏制房?jì)r(jià)上漲的，只有央行回收流動(dòng)性。

　　盡管業(yè)界對于明年樓市看法不一，但國務(wù)院的強硬表態(tài)，已經(jīng)在昨天引發(fā)市場(chǎng)對于宏觀(guān)調控的憂(yōu)慮，地產(chǎn)板塊遭受沉重打擊。地產(chǎn)龍頭萬(wàn)科A(000002)跌3.39%，招商地產(chǎn)(000024)跌4.34%，金地集團(600383)跌5.15%；二三線(xiàn)地產(chǎn)股更是遭受重創(chuàng )，云南城投跌8%，蘇寧環(huán)球、世茂股份等下跌超過(guò)6%。(記者 邢飛)