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政策往往決定市場(chǎng)的走勢,國務(wù)院日前要求遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲勢頭,這個(gè)信號和前段時(shí)間取消營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠措施一樣,被一些人視為打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要信號。甚至有人就此認為中國房?jì)r(jià)將倒退到五年前。事實(shí)上,仔細研讀國務(wù)院的幾條措施,還是用市場(chǎng)手段來(lái)遏制房?jì)r(jià)瘋漲和投機過(guò)旺。首先,增加普通商品住房的有效供給。這個(gè)要求是對的,平抑房?jì)r(jià)從根本上來(lái)說(shuō)就是要解決中國房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)期供需嚴重失衡的問(wèn)題,這是用市場(chǎng)手段來(lái)遏制投機,從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)調控的技術(shù)已經(jīng)走上正道。(資深地產(chǎn)評論家 朱大鳴)
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