中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　來(lái)寧工作兩年的趙先生一直想在江寧買(mǎi)套房子，一來(lái)價(jià)格便宜，二來(lái)明年通了地鐵，交通也更方便。沒(méi)想到的是，咨詢(xún)了多家樓盤(pán)的售樓處，大都告知沒(méi)房子了，有錢(qián)也買(mǎi)不到。打算放棄時(shí)，趙先生意外地在網(wǎng)絡(luò )上發(fā)現了一位神秘的“中介人”，號稱(chēng)只要交納1.2萬(wàn)的中介費，便可以“想要哪套買(mǎi)哪套”。

　　市民：有人發(fā)帖能賣(mài)號

　　趙先生告訴記者，最近他聽(tīng)說(shuō)江寧河定橋的金王府要開(kāi)盤(pán)了，預計時(shí)間是在明年元旦前后，于是他特地打了個(gè)電話(huà)過(guò)去咨詢(xún)�！笆蹣切〗愀�我說(shuō)，因為是位置最好的房源，有景觀(guān)，帶電梯，房?jì)r(jià)要1萬(wàn)塊，不過(guò)叫我別留電話(huà)號碼，也不接受當面預訂，”趙先生說(shuō)，他很奇怪，哪有這樣賣(mài)房的呢？在他的一再催問(wèn)下，售樓小姐只告訴他說(shuō)，經(jīng)常關(guān)注他們樓盤(pán)就行了，沒(méi)事的時(shí)候多來(lái)看看，指不定哪天就開(kāi)賣(mài)了，說(shuō)完便掛斷了電話(huà)。

　　一頭霧水的趙先生放下電話(huà)，便在網(wǎng)上搜索起網(wǎng)友的帖子，看看有沒(méi)有人遇到和他同樣的經(jīng)歷。無(wú)意之中，他竟然在365地產(chǎn)家居網(wǎng)的博客上發(fā)現了一位博主的帖子，標題是《二手房，新樓盤(pán)銷(xiāo)售，‘期房’預約》，博文的內容很簡(jiǎn)單，只有兩句話(huà)，可是卻讓趙先生欣喜若狂：“你可能買(mǎi)不到？？我能幫你辦到��！”，隨后還留下了自己的QQ號。趙先生立馬與這位神秘人士在QQ上對上了話(huà)。

　　神秘人：費用可分期付

　　趙先生：“你手上有新房嗎？”神秘人：“你要哪里的？”

　　趙先生：“××樓盤(pán)有嗎？”神秘人：“只有江寧的�！�

　　趙先生：“鉑金水岸有嗎？”神秘人：“沒(méi)有，只有金王府、天鵝湖、南方花園、康橋水岸�！�

　　兩人兜了一圈，趙先生中意的金王府正好在這位“神秘人”的業(yè)務(wù)范圍內，兩人便開(kāi)始打電話(huà)。由于擔心有詐，趙先生還錄了音。從對話(huà)中，趙先生了解到，“神秘人”帖子中的“期房預約”其實(shí)只是一筆中介生意，這些房源其實(shí)都是已經(jīng)內定好了，而有的房主并不需要這里的房子，卻通過(guò)“神秘人”銷(xiāo)售出去�！八�告訴我，比如說(shuō)房主拿到的內部?jì)r(jià)只有8000元，而開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)價(jià)為1萬(wàn)，那么我要將2000元的差價(jià)給房主，因為能拿到內部?jì)r(jià)也是需要‘打點(diǎn)’的�！壁w先生說(shuō)，至于“神秘人”這邊，則要支付1.2萬(wàn)的中介費，事先也要簽好協(xié)議，可以分兩次付清。

　　對于交易的安全性，“神秘人”也保證趙先生可以在開(kāi)盤(pán)時(shí)買(mǎi)到滿(mǎn)意的房源，“想要哪套買(mǎi)哪套”，只要事先去售樓處指定就行了。而且開(kāi)盤(pán)時(shí)，房主會(huì )陪著(zhù)他們一起去簽合同，房產(chǎn)證上就是趙先生的名字，一點(diǎn)問(wèn)題沒(méi)有。聊了半個(gè)鐘頭，趙先生終于搞明白了：他要想買(mǎi)到稱(chēng)心如意的房子，只要多花1.2萬(wàn)，只相當于一個(gè)平方的房?jì)r(jià)；房主在沒(méi)有交易的情況下，輕易賺了個(gè)差價(jià)；而“神秘人”則拿到了中介費1.2萬(wàn)元�？雌饋�(lái)完全是個(gè)“三全其美”的方案。

　　暗訪(fǎng)：“神秘人”說(shuō)不可能

　　記者接到趙先生爆料后，佯裝是他的朋友與這位“神秘人”通上了電話(huà)，原本以為還能再套點(diǎn)“猛料”，沒(méi)想到神秘人卻突然變卦了。

　　記者：“你好，我是趙先生朋友，你這里有金王府的房子賣(mài)吧？”神秘人：“有，不過(guò)是二手房�！�

　　記者：“不是說(shuō)能買(mǎi)到他們元旦就要開(kāi)盤(pán)的新房嗎？”神秘人：“還沒(méi)開(kāi)盤(pán)的房子怎么買(mǎi)得到啊，我沒(méi)得這個(gè)本事，呵呵，不可能不可能……”

　　面對神秘人的變卦，記者始料未及，原本“包買(mǎi)期房”的他竟一口咬定只賣(mài)二手房。記者只好問(wèn)他是什么單位的，神秘人有點(diǎn)結巴地回答說(shuō)“是中介”，隨后掛斷了電話(huà)。

　　記者又致電這家樓盤(pán)的售樓處，一位售樓小姐問(wèn)清記者要買(mǎi)房后，直接表示“別留電話(huà)”，她說(shuō)，“你打電話(huà)來(lái)預訂沒(méi)用，到現場(chǎng)還是一樣，不要留電話(huà)，我們不會(huì )發(fā)短信給你，也不通知你的�！蹦窃鯓硬拍苜I(mǎi)到房子呢？售樓小姐說(shuō)，經(jīng)常過(guò)來(lái)看看吧，他們也不知道什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)，因為這家樓盤(pán)尚未領(lǐng)取預售許可證，一旦領(lǐng)到了證，30天之內肯定可以開(kāi)盤(pán)。

　　江寧房管局：小心有假

　　由于江寧樓盤(pán)屬當地房管部門(mén)直接管理，記者于是致電金王府所在的江寧區房管局，一位工作人員很直率地表示，這是一種典型的炒賣(mài)房號的行為�！皠e說(shuō)還沒(méi)領(lǐng)證了，就算是領(lǐng)了證，也絕不允許”。至于如何處罰，這位工作人員并沒(méi)有明說(shuō)，而是表示要移交監察大隊處理。

　　不過(guò)，該人士也提醒說(shuō)，買(mǎi)房人遇到這樣的情況也要多長(cháng)個(gè)心眼，因為有可能是騙子所為，“先跟你花里胡哨地亂吹一通，讓你相信他能幫你買(mǎi)到任何房子，然后要你提前支付一半的中介費，一旦你交了，就有可能竹籃打水一場(chǎng)空”。

　　南京房管局：取證很難

　　記者又找到了江寧區房管局的上級“領(lǐng)導”南京市房管局，權威人士告訴記者，他們也接到一些類(lèi)似的舉報，但是取證太難了�！霸S多時(shí)候都是兩廂情愿的事，一個(gè)愿打，一個(gè)愿挨，即使有別人舉報，我們也找不到證據”，權威人士說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì )說(shuō)合同上就是買(mǎi)家的名字，沒(méi)有炒賣(mài)房號的事情；炒號人則會(huì )堅決否認賣(mài)號掙錢(qián)，而買(mǎi)家則多半忍氣吞聲，能買(mǎi)到房子就“阿彌陀佛”了，多一事不如少一事。

　　“所謂證據，我看應該是開(kāi)發(fā)商允諾給炒號人房號的一份單據，但在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，雙方都是心知肚明，誰(shuí)會(huì )留下字句呢？”該人士稱(chēng)，正是由于無(wú)法取證，房管部門(mén)目前還沒(méi)有處罰炒號行為的先例，這也讓他們很無(wú)奈。正因為取證難，所以一旦買(mǎi)房人被這些“中介”騙了，損失也難以挽回。

　　有房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士表示，炒房號的現象其實(shí)是在樓市供不應求的時(shí)候出現的特殊現象，購房人心慌意亂給了炒號人以可乘之機。臨近年關(guān)，買(mǎi)房人大可不必急著(zhù)購房，明年的市場(chǎng)供應量會(huì )相當充足，到時(shí)再仔細挑選也不遲。 馬祚波