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　　相對于百姓收入，中國房?jì)r(jià)的確高，但高房?jì)r(jià)壓力也有相當部分是市民自找的。21日，中原集團總裁黎明楷在接受本報記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，年輕人一走出大學(xué)校門(mén)就買(mǎi)房，不僅啃光父母，自己也成了房奴，是不明智的。按照西方國家慣例，30歲之前可不考慮購買(mǎi)住房。

　　黎明楷指出，更為致命的是，事業(yè)剛起步時(shí)，“一旦買(mǎi)了房，你還敢跳槽么，背著(zhù)月供，失去工作是致命的�！蹦贻p人處在事業(yè)摸索階段時(shí)，不應著(zhù)急確定自己所從事的行業(yè)和城市，30歲之前擁有住房，將成為事業(yè)的羈絆。

　　談及最近的中國社科院調查“85%表示買(mǎi)不起房”，黎明楷說(shuō)，事實(shí)并沒(méi)有那么糟糕，因為已有相當部分人買(mǎi)了房，這85%的人屬于未購房的中低收入者。

　　黎明楷還認為，綠色地產(chǎn)是大勢所趨，非做不可。國家今后很可能制定政策，不符合建筑和居住節能兩大類(lèi)指標的新房將不得上市銷(xiāo)售。使用節能材料將推高建筑成本，從而推高房?jì)r(jià)，但因工程成本在房?jì)r(jià)中比重并不太大，此舉不會(huì )導致房?jì)r(jià)激增。

　　黎明楷表示，經(jīng)歷金融危機沖擊后的中原地產(chǎn)今年取得了前所未有的好成績(jì)，全集團全年業(yè)績(jì)將達65億元人民幣，較2008年漲幅達69%。黎明楷說(shuō)，今年在規模收縮的背景下，中原的戰斗力沒(méi)有減弱，除市場(chǎng)火爆外，另一重要原因在于中原有較強的市場(chǎng)應變能力和適應能力。明年，房產(chǎn)中介領(lǐng)域競爭將更為慘烈，中原將加快步伐，搶占市場(chǎng)占有率。他表示，中原看好飛速發(fā)展的重慶市場(chǎng)，未來(lái)一年間，門(mén)店將從20家急速擴張至40-50家。

　　資料顯示，香港中原集團創(chuàng )立于1978年，10年前進(jìn)入重慶市場(chǎng)。如今，中原地產(chǎn)在全國26個(gè)省市開(kāi)設了分公司，店鋪分行數目近千，員工近2萬(wàn)人。