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　　新聞背景：

　　這年頭，當丈母娘也好，當爹媽也好，都不容易，除了為兒為女奔波勞碌，還要背上推高房?jì)r(jià)的罵名。今年9月，中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)顧云昌發(fā)表了對房?jì)r(jià)上漲原因的獨特見(jiàn)解：房?jì)r(jià)上漲，是因為“丈母娘需求”，這一需求還有個(gè)新名詞，叫“特殊剛性需求”，簡(jiǎn)稱(chēng)“特剛需求”，一語(yǔ)激起千層浪，一時(shí)間“丈母娘需求”在各大媒體上風(fēng)頭無(wú)限。

　　這番奇談激起的風(fēng)浪還未平息，國家統計局總經(jīng)濟師姚景源近日又提出了新鮮的觀(guān)點(diǎn)：“雙方父母和祖父母為獨生子女購買(mǎi)婚房的‘第三方埋單’現象，扭曲了房屋的市場(chǎng)價(jià)格�！�

　　對于這兩位專(zhuān)家的怪論，中山多位地產(chǎn)人士表示，婚房需求、為子女買(mǎi)房固然是購房剛性需求的一個(gè)重要組成部分，但是要說(shuō)這兩類(lèi)需求就能推高房?jì)r(jià)，未免缺乏理性和科學(xué)的分析。

　　穗峰房地產(chǎn)代理有限公司陳陸超：

　　結婚買(mǎi)房確實(shí)是剛性需求的重要組成部分。但是結婚者在整個(gè)社會(huì )中所占的比例畢竟是少部分，樓市的風(fēng)光不大可能是部分人將其推高的。男婚女嫁是一種社會(huì )現象，并不是真正的經(jīng)濟學(xué)成本。今年房?jì)r(jià)居高不下，很大程度上是出于整個(gè)市場(chǎng)的慣性。前三季度房地產(chǎn)商消化存量已經(jīng)夠多了，沒(méi)有必要再降價(jià)促銷(xiāo)。

　　合富輝煌市場(chǎng)分析師陳彬藝：

　　其實(shí)大家都知道，這些都是很片面的觀(guān)點(diǎn)，是偏門(mén)的論調。今年房?jì)r(jià)的上漲，主要還是國家的政策在引導。對于不少大城市來(lái)說(shuō)，豪宅價(jià)格上升的推動(dòng)更有力。對于中山，雖然談不上豪宅崛起，但五一之后泛城區大批大面積產(chǎn)品的入市，成為了整體房?jì)r(jià)上升的另一主因。

　　合和達富地產(chǎn)高級策劃師羅彥行：

　　現在很多新時(shí)代的女孩結婚都要優(yōu)先選擇有房有車(chē)的對象，這在一些一、二線(xiàn)城市尤為普遍。但其實(shí)這些專(zhuān)家只是總結了目前一些一、二線(xiàn)城市的房產(chǎn)購買(mǎi)行為及購買(mǎi)欲產(chǎn)生的過(guò)程而已，從業(yè)內來(lái)看，這些個(gè)觀(guān)點(diǎn)只能是博人一笑。