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　　“除了土地出讓環(huán)節，政府還將加大開(kāi)發(fā)利用環(huán)節的監管力度，以前，政府都是被動(dòng)的根據監測、舉報情況去監管，今后，政府將變被動(dòng)為主動(dòng)，制定相關(guān)措施，如在土地合同里規定，開(kāi)發(fā)企業(yè)有義務(wù)申報開(kāi)發(fā)商的開(kāi)工、竣工情況，做到應報盡報，避免土地閑置現象的發(fā)生�！贝簖埖赝醣煌耸录�發(fā)生后，今天上午，國土資源部相關(guān)負責人除了提醒開(kāi)發(fā)商要有合同意識外，還透露了下一步避免開(kāi)發(fā)商囤地的相關(guān)措施。

　　對于大龍地王被退，國土部相關(guān)負責人表態(tài)稱(chēng)，在土地市場(chǎng)上，也要按市場(chǎng)經(jīng)濟規則辦事兒、按合同辦事兒，土地出讓合同是約束政府和開(kāi)發(fā)商雙方的，雙方都要有此意識。開(kāi)發(fā)商如果違約，就要承擔相關(guān)責任，受到相應處罰。另外，該負責人解釋說(shuō)，開(kāi)發(fā)商通過(guò)招拍掛拿到地后，要先簽成交確認書(shū)，然后簽合同，并履行合同，按規定付款。這是有一個(gè)周期的，所以大龍的地王地塊現在才被通告沒(méi)有按約定履行。這個(gè)事件有利于今后避免開(kāi)發(fā)商哄抬地價(jià)，地王頻出。

　　另外，對于開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有按約定時(shí)間開(kāi)工的，國土部相關(guān)負責人還強調，對于閑置一年以上的，有相關(guān)規定進(jìn)行處罰，如果閑置時(shí)間不到一年，就要按合同約定走，合同約定了相關(guān)違約責任，開(kāi)發(fā)商就要受到處罰，如果沒(méi)有約定，政府也不能“亂開(kāi)罰單”。至于土地出讓合同是不是規定的越細越好，比如目前閑置不到一年，還沒(méi)有相關(guān)處罰措施。

　　國土部相關(guān)負責人還介紹，為了解決這個(gè)問(wèn)題，除了土地出讓環(huán)節，政府還將加大開(kāi)發(fā)利用環(huán)節的監管力度，以前，政府都是被動(dòng)的根據監測、舉報情況去監管，今后，政府將變被動(dòng)為主動(dòng)，制定相關(guān)措施，如在土地合同里規定，開(kāi)發(fā)企業(yè)有義務(wù)申報開(kāi)發(fā)商的開(kāi)工、竣工情況，做到應報盡報，避免土地閑置現象的發(fā)生。

　　另?yè)�了解，去年，全�?1個(gè)省和新疆生產(chǎn)建設兵團的保障性住房用地實(shí)際供應1.04萬(wàn)公頃，同比增加30.9%。(李海霞）