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　　據《青年時(shí)報》報道 昨天，針對近期熱議的“退房潮”，杭州市房管局首次做出回應。對方稱(chēng)，數據顯示，1月份杭州主城區退房數為53套，屬正�，F象，“退房潮”說(shuō)站不住腳。

　　1月15日，杭州透明售房網(wǎng)上顯示，主城區內單日退房數達到21套。該數據相當于以往半個(gè)月的退房數。

　　從2009年12月第一周開(kāi)始至今的一個(gè)多月時(shí)間，國家對房地產(chǎn)的調控政策接連出臺，各地火熱的樓市出現迅速降溫。正因為政策調整，上述事件引起本地樓市猜想，之前被國內眾多媒體報道，并被普遍認為杭城“退房潮”已經(jīng)來(lái)襲。

　　對此，杭州市房管局一不愿透露姓名的工作人員表示，之前的觀(guān)點(diǎn)可能存在“誤區”。他介紹，1月15日當天，有18套退房均來(lái)自太和廣場(chǎng)，系兩家公司購買(mǎi)，之所以退訂只是因為辦證程序出現問(wèn)題。

　　他說(shuō)，太和廣場(chǎng)8號樓的23-24樓(每層9套)，原購買(mǎi)人為浙江贊成發(fā)展有限公司和浙江金潮物業(yè)發(fā)展有限公司，兩公司均由浙江省贊成集團有限公司控股�！鞍凑找郧耙幎�，18套房子會(huì )有18本房產(chǎn)證，但兩家公司想把每層9套做成一個(gè)大套間，每層只做一本房產(chǎn)證。因為不符合相關(guān)程序，所以他們先申請退房再考慮重新買(mǎi)進(jìn)�！�

　　針對整個(gè)1月份的退房，該工作人員分析，原因主要集中在：開(kāi)發(fā)商延期交房退房19套；銀行房貸收緊，因貸款批不出，退房10套；6套房源系房號弄錯，導致退房；受金融危機影響，有公司資金吃緊，退房4套。

　　他還說(shuō)，另有部分退房由個(gè)人原因導致。

　　“從數量看，一個(gè)月53套的退房量和以往并無(wú)區別。說(shuō)杭州出現退房潮，純粹謠言�！边@名房管局工作人員表示�！￡愔兄�