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　　信貸資金炒樓炒股 限期全部收回銀監會(huì )下達“自查令”有銀行人士認為信貸資金不可能全程控制，自查難度較大

　　信貸監管重拳，直指股市樓市。

　　2月2日，一位國有大型商業(yè)銀行授信執行部人士告訴 《每日經(jīng)濟新聞》記者，銀監會(huì )已于近期下發(fā)了相關(guān)文件，要求銀行對信貸資金違規流入樓市、股市的情況進(jìn)行自查。對自查發(fā)現信貸資金違規進(jìn)入股市樓市的，要限期收回全部貸款。

　　據了解，此次自查重點(diǎn)包括開(kāi)發(fā)商是否挪用開(kāi)發(fā)貸款購買(mǎi)囤積土地，借款人是否以信貸資金買(mǎi)基金、理財產(chǎn)品或用作期貨保證金等。

　　對此，上述國有大行的人士表示，不能排除信貸資金違規流入股市樓市的可能，但貸款行對信貸資金不可能全程控制，自查難度較大。

　　高度關(guān)注房貸風(fēng)險

　　銀監會(huì )要求銀行開(kāi)展此項自查確有原因。

　　2009年我國銀行業(yè)爆出9.59萬(wàn)億元的天量新增信貸之后，市場(chǎng)上流動(dòng)性十分充裕。有觀(guān)點(diǎn)認為，過(guò)剩的資金大規模流向了房地產(chǎn)市場(chǎng)和股票市場(chǎng)，成為導致去年房地產(chǎn)價(jià)格飆升、股市上漲的一個(gè)主要因素。

　　上述國有大行人士認為，信貸資金流入股市樓市，在推高資產(chǎn)價(jià)格泡沫的情況下，也導致了風(fēng)險的高位積蓄。

　　顯然，此次銀行開(kāi)展自查正是對此而來(lái)。據了解，自查重點(diǎn)包括開(kāi)發(fā)商是否挪用開(kāi)發(fā)貸款購買(mǎi)囤積土地，借款人是否以信貸資金買(mǎi)基金、理財產(chǎn)品或用作期貨保證金等。

　　“行里要求高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款方面的風(fēng)險�！痹搰�有大行的人士告訴記者，目前，房地產(chǎn)貸款占到銀行貸款余額的20%左右。在國家頻繁出臺調控房地產(chǎn)政策面前，銀行需要高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款方面的風(fēng)險。

　　國信證券最新研究報告認為，目前房地產(chǎn)行業(yè)政策偏緊，且隨著(zhù)加息周期的到來(lái)，信貸收縮，2010年房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)量將受到影響。

　　“目前市場(chǎng)上的確存在開(kāi)放商挪用開(kāi)發(fā)貸款買(mǎi)地的現象�！敝醒胴敶笾袊�銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認為，各地頻頻冒出 “地王”便是很好的例子。

　　“去年銀監會(huì )制定了‘三個(gè)辦法一個(gè)指引’(即 《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》、《流動(dòng)資金貸款管理辦法》、《個(gè)人貸款管理辦法》和《項目融資業(yè)務(wù)指引》)，就是要提高信貸資金的命中率�！惫�田勇表示，這些辦法執行起來(lái)較難，要求銀行開(kāi)展自查可以理解為銀監會(huì )加強執行“三個(gè)辦法一個(gè)指引”的信號。

　　自愿程度低 自查難度大

　　“要自查的話(huà)，所有的銀行都要步調一致�！贬槍ι鲜鲎圆榱�，郭田勇進(jìn)一步指出，如果銀行在自查問(wèn)題上出現有緊有松的情況，自查緊的銀行可能面臨流失客戶(hù)的風(fēng)險。

　　“事實(shí)上，對于貸款行而言，自查的難度較大�！鄙鲜鰢�有大行的人士也表示，信貸資金的流向并不完全掌握在貸款行手中。企業(yè)或個(gè)人可以將信貸資金在數個(gè)賬戶(hù)之間調撥，甚至還可轉到其他銀行的賬戶(hù)。

　　該人士補充說(shuō)，事實(shí)上，包括監管層在內的任何一個(gè)機構對信貸資金流入股市樓市的規模都只是一個(gè)估計的概念。

　　“自查情況如何，還要看銀行是否有自查意愿�！惫�田勇認為，銀行認為放出去的貸款有抵押，容易麻痹大意。此外，優(yōu)質(zhì)企業(yè)都是銀行花大力氣營(yíng)銷(xiāo)得到的客戶(hù)，如果自查干預到其資金流向的話(huà)，銀行將面臨流失客戶(hù)的風(fēng)險。

　　事實(shí)上，此次自查并不突然。在上周召開(kāi)的銀監會(huì )2010年第一次經(jīng)濟金融形勢通報會(huì )上，銀監會(huì )主席劉明康就曾強調，切實(shí)建立“實(shí)貸實(shí)付”做法，建立“營(yíng)銷(xiāo)、審查、發(fā)放、管理”既相聯(lián)系又相分離的精細化信貸管理模式，做到從源頭上控制信貸資金被挪用的風(fēng)險。(聶偉柱）