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　　中新網(wǎng)2月22日電 知名地產(chǎn)評論員牛刀21日在自己的博客中叫板地產(chǎn)大佬任志強。稱(chēng)今年房?jì)r(jià)若沒(méi)有5%漲幅請其閉嘴，若超過(guò)則自認輸，從此不談房?jì)r(jià)。

　　在今年年初的一個(gè)論壇上，華遠集團總裁任志強認為，房地產(chǎn)業(yè)正在各地城市化中起到越來(lái)越重要的作用，因此，有著(zhù)宏觀(guān)經(jīng)濟“作�！钡姆�?jì)r(jià)不會(huì )降。

　　他并在其博文中分析到目前最重要的是要看銀行對買(mǎi)房人的政策，銀行對開(kāi)發(fā)商的信貸不會(huì )有所限制，他擔心的是對消費者的信貸有所限制，如果說(shuō)消費者買(mǎi)房都不給貸款了，那就完了。但現在，政府不太可能不給個(gè)人住房消費貸款。任志強預測：今年房?jì)r(jià)上漲擋不住。

　　對于任志強的上述觀(guān)點(diǎn)，地產(chǎn)評論員牛刀叫板任志強，21日在自己的博客上發(fā)表《悲哀！開(kāi)發(fā)商對2010房?jì)r(jià)全體誤判》一文，予以反駁。

　　博文中稱(chēng)：任志強曾預言，2010年全國房?jì)r(jià)要上漲5%。我的理解是，任志強認為，按照國家統計局的數據，全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)2010年要比2009年上漲5%。任志強的依據是，“房?jì)r(jià)下降溫總理比開(kāi)發(fā)商還著(zhù)急”。2010年中國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)走勢究竟如何？在目前這種經(jīng)濟增長(cháng)和城鄉居民收入水平的狀態(tài)下，我認為中國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)不可能增長(cháng)5%。我們可以不假設前提，央行行長(cháng)周小川表態(tài)，2010年M2漲幅為17%可以做一個(gè)參考，我不相信央行還會(huì )像2009年那樣把M2做到了29.7%，如果這樣，只能說(shuō)明中國經(jīng)濟完了，房?jì)r(jià)大漲我認輸也值。

　　牛刀并表示，“如果中央政府聽(tīng)你們的一定把高房?jì)r(jià)維護好，那我同樣認輸，從此不談房?jì)r(jià)”。但“宏觀(guān)經(jīng)濟不可能不按照規律來(lái)走，房?jì)r(jià)不可能一直往上漲。任志強是條漢子，就要為你所講的話(huà)負責，如果2010年中國70個(gè)大中城市的房?jì)r(jià)沒(méi)有5%的漲幅，請你從此閉嘴�！�