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　　●對于當前這波在短期內形成的投資熱潮，不可一味地批評，還應當予以細分、區別對待。其實(shí)，海南的命題也是我們都要面對的命題：如何在保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟之間取得和諧與平衡？

　　●主持人：本報記者 柳 森

　　●嘉 賓：石 磊 (復旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授)

　　柳森：海南最近特別 “熱”。除了頻頻走高的賓館價(jià)格，樓市也非�；鸨�。不過(guò)，最新數據顯示，經(jīng)歷過(guò)火熱的1月后，進(jìn)入2月份，海南樓市已有所降溫。而這，與一個(gè)重大舉措有關(guān)：海南將要成為“國際旅游島”了。作為一名長(cháng)期研究中國宏觀(guān)經(jīng)濟的學(xué)者，在您眼中，海南是怎樣一個(gè)樣本？

　　石磊：在中國改革開(kāi)放三十多年的歷史記憶中，二十多年前那幕 “十萬(wàn)人才下海南”的奇觀(guān)，注定給人難以磨滅的印象。除此之外，從產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟學(xué)的視角看，海南雖然并不屬于經(jīng)濟發(fā)達地區，但它擁有得天獨厚的自然資源優(yōu)勢。作為一個(gè)資源大島，尤其是一個(gè)環(huán)境資源大島，海南省所擁有的資源類(lèi)型是國內其他任何一個(gè)地方都無(wú)可取代的。

　　也正因如此，國務(wù)院在今年年初發(fā)布了 “關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見(jiàn)”，希望在對已有資源進(jìn)行保護型的開(kāi)發(fā)和利用的同時(shí)，提升對海南自然資源的使用水平，成為帶動(dòng)國內服務(wù)業(yè)結構升級的一個(gè)環(huán)鏈，進(jìn)而引導一部分國內資本和國際資本參與到對海南資源的開(kāi)發(fā)中。

　　柳森：那么，如今的這波 “海南熱”與前幾波究竟有何不同？

　　石磊：如果說(shuō)，上世紀80年代國家關(guān)注海南，主要是想把一個(gè)大量資源幾乎閑置的地方發(fā)展起來(lái)，那么到了今天，絕不僅僅是一個(gè)簡(jiǎn)單意義上的投資 “風(fēng)向標”，而是有著(zhù)國家戰略層面的考量。到了這一輪，關(guān)鍵是希望通過(guò)發(fā)展來(lái)改善海南的現狀。特別是希望通過(guò)把海南建設成為一個(gè) “國際旅游島”，進(jìn)一步開(kāi)發(fā)海南的旅游資源，提升服務(wù)業(yè)在海南整個(gè)GDP中的比重。

　　柳森：現在，大量投資往房地產(chǎn)領(lǐng)域集中。這反映出怎樣一個(gè)問(wèn)題呢？

　　石磊：從本質(zhì)上看，這與近年來(lái)國內的投資走向密切相關(guān)。這些年，國內經(jīng)濟快速增長(cháng)，居民、企業(yè)、社會(huì )投資規模與需求越來(lái)越大。那么，這些錢(qián)往哪里轉移？如果往銀行轉，就轉化為流動(dòng)性沉淀，但從現有利率政策來(lái)看，存銀行其實(shí)并不怎么掙錢(qián)。那么，投資股市？我們知道，今年以來(lái)，資本市場(chǎng)漲跌不定，不確定性很多。于是，出于一種自然而然的逐利沖動(dòng)，大量資本終究還是流向了人們自以為最有把握的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　去年年末以來(lái)，國家從宏觀(guān)經(jīng)濟的平穩發(fā)展考慮，及時(shí)打出一套 “組合拳”抑制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲，以期影響通脹預期，進(jìn)而防止經(jīng)濟泡沫。如此一來(lái)，當一個(gè)類(lèi)似 “國際旅游島”的題材出現時(shí)，大量資本出于獲利沖動(dòng)，而向海南這樣的 “投資熱土”集中。

　　如果僅僅是通過(guò)資本的相對集聚來(lái)開(kāi)發(fā)海南的資源、發(fā)展海南的經(jīng)濟，從正面來(lái)看，是沒(méi)有爭議的，海南也需要實(shí)現可持續發(fā)展的持久動(dòng)力。但問(wèn)題是，一旦大量資本出于投機的考慮過(guò)度集中于此，我們就必須引起足夠警惕。我們不能讓某些盲目的投機客傷害了海南建設 “國際旅游島”的美好初衷，更何況，海南的珍貴資源必須獲得很好的使用。旅游島長(cháng)期的增值靠什么？就是保護好自己的環(huán)境。

　　柳森：眾所周知，市場(chǎng)預期一旦形成，要想校正是非常困難的。要想破解這道難題，關(guān)鍵何在？

　　石磊：樓市火爆，只是海南島國際化征途上的 “第一課”。目前看來(lái)，在此進(jìn)程中，政府不可避免地需要履行好引導市場(chǎng)的職責。

　　就拿此次發(fā)布建設意見(jiàn)來(lái)說(shuō)，既然要建設 “國際旅游島”，政府顯然會(huì )及時(shí)出臺一整套明確的政策說(shuō)明，明晰 “國際旅游島”的具體定位，并緊跟著(zhù)出臺一系列與此相配套的規劃、實(shí)施細則。只有如此，才能給足市場(chǎng)以 “信號”，引導投資需求，防止美好的初衷被當作一個(gè)大的 “概念”過(guò)分炒作。一旦哪天“國際旅游島”的利好 “概念”基本用盡，賺到錢(qián)的投資者必然會(huì )早早撤離。

　　當然，對于當前這波在短期內形成的投資熱潮，不可一味批評，還應當予以細分、區別對待。資本的邏輯永遠是逐利的，一旦無(wú)利可圖或者發(fā)現風(fēng)向變化，短期的流動(dòng)性資本自會(huì )撤走，這種投資行為本身也無(wú)可厚非。但對于那些為了長(cháng)期的開(kāi)發(fā)、投資目的而來(lái)的，或者說(shuō)，真是出于看好 “旅游”這個(gè)資源的價(jià)值而來(lái)的，這不正是當下的海南所需要的么？

　　柳森：您游歷過(guò)很多地方，不知道“國際旅游島”在您心目中是怎樣一個(gè)概念？如果海南真想發(fā)展成為一個(gè)值得稱(chēng)道的 “國際旅游島”的話(huà)，您認為，有哪些問(wèn)題是特別值得引起注意的？

　　石磊：南太平洋地區有好幾處令全球稱(chēng)道的 “旅游島”。凡是到了這些地方，游客，尤其是來(lái)自我們國內的游客，總會(huì )禁不住感嘆：這里的水怎么這么藍？為何自己從來(lái)未見(jiàn)過(guò)如此清透的水？感嘆之余，這背后的 “潛臺詞”是什么呢？那就是，在這些地方，幾乎沒(méi)有可以讓這些水不藍的現代工業(yè)因素，也沒(méi)有過(guò)多人口長(cháng)期在此集中。當然，也就沒(méi)有由于人過(guò)度聚居而導致的生活污染。而當你身處湛藍得如此沁人心脾的海邊，你的行為方式也會(huì )自然而然地受到熏陶、得到凈化。

　　再拿國外一些開(kāi)發(fā)得較好的海岸來(lái)說(shuō)，那里每年吸引大量世界各地的游客前來(lái)觀(guān)光。但在那兒，很少看到類(lèi)似國內不少旅游景區過(guò)度開(kāi)發(fā)、高樓林立的景象。他們強調的是一個(gè) “旅游半徑”的概念，然后通過(guò)高效的交通系統、合理的外圍食宿服務(wù)設施布局，來(lái)打通整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)鏈，并努力將旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展對周邊自然環(huán)境的影響盡可能降到最低。

　　同理，對于才剛剛向一個(gè)更高目標邁進(jìn)的海南而言，它的面前也擺放著(zhù)一連串有待深入思考、審慎回答的命題：海南的核心競爭力是什么？海南這些難得的旅游資源如何轉化成成熟的旅游產(chǎn)品？如何讓海南的發(fā)展更具可持續性？……其實(shí)，海南的命題也是我們都要面對的命題：如何在保護環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟之間取得和諧與平衡？