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　　昨日赴京的在粵全國政協(xié)委員語(yǔ)出驚人。

　　黃文仔表示,今年廣州房?jì)r(jià)將調低10%-20%,政府一年賣(mài)地所得應該至少拿出五成以上解決普通老百姓的住房問(wèn)題。

　　沉默了一年,張茵終于“繼續說(shuō)”了:目前廣東的“民工荒”其實(shí)不是太嚴重,但支持珠三角給農民工漲工資。我國老齡化問(wèn)題日益嚴峻,想呼吁國家逐步放開(kāi)二胎政策。

　　朱征夫呼吁,吸取“李莊案”的教訓,要廢除久遭詬病的“律師偽證罪”。他稱(chēng),有人統計過(guò),律師自己的維權案件,大約有80%涉及“律師偽證罪”,“搞刑辯太危險”已成為律師界的一致看法。

　　“兩會(huì )”未開(kāi),房?jì)r(jià)已成最熱話(huà)題�！拔也徽J為現在房地產(chǎn)有多大的泡沫�！痹谧蛉崭熬┑脑诨浫珖�政協(xié)委員中,地產(chǎn)界大亨、星河灣控股集團董事長(cháng)黃文仔語(yǔ)出驚人。他表示,亞運會(huì )不會(huì )抬高廣州房?jì)r(jià),今年廣州房?jì)r(jià)有回落的跡象,“調低10%—20%,完全有可能”。

　　黃文仔還建議,有些城市一年賣(mài)地收入動(dòng)輒數百億元,應該至少拿出其中的五成以上,興建保障房,解決普通老百姓的住房問(wèn)題。

　　泡沫不破就不叫泡沫

　　一走進(jìn)機場(chǎng)貴賓室,黃文仔就被追訪(fǎng)的記者團團圍住。

　　前段時(shí)間,著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家茅于軾表示,中國房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫已經(jīng)形成,破裂的可能性比較大,各路房地產(chǎn)專(zhuān)家為此爭論不休。在昨日接受采訪(fǎng)時(shí),黃文仔卻和茅于軾唱起對臺戲:“我不認為現在房地產(chǎn)有多大的泡沫。泡沫不破就不叫泡沫,說(shuō)房地產(chǎn)泡沫說(shuō)了這么多年,到現在也沒(méi)有破,說(shuō)明需求很大�！彼�認為,目前沒(méi)有重要的經(jīng)濟數據能夠說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫。

　　黃文仔說(shuō):“中央出臺的政策都是強調不要捂盤(pán)、囤地等等,如果有泡沫,中央為什么還要大家快點(diǎn)干、快點(diǎn)建設、快點(diǎn)放出來(lái)?”

　　不過(guò),他也表示,要警惕房地產(chǎn)泡沫,“如果房地產(chǎn)泡沫對整個(gè)中國經(jīng)濟運行、發(fā)展造成影響,甚至影響改革開(kāi)放三十年的成果,那就不得不防”。

　　廣州買(mǎi)房比北京上海抵

　　在今年廣東省委全會(huì )的一次分組討論會(huì )上,廣東某國企高管因一句“做房地產(chǎn)就好像印鈔票一樣”的話(huà)而被冠以“最牛開(kāi)發(fā)商”的稱(chēng)號。對此,黃文仔搖搖頭:“說(shuō)出這種話(huà)可能是對房地產(chǎn)涉足不深,房地產(chǎn)稅收很重,發(fā)展過(guò)程很復雜。這幾年房地產(chǎn)發(fā)展比較順利,賺多點(diǎn)錢(qián)是有可能的,但是不能說(shuō)是印鈔機�！�

　　去年年底以來(lái),國務(wù)院相繼發(fā)布了調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的“國四條”和“國十一條”。在一系列政策組合拳之下,今年房?jì)r(jià)是否會(huì )調整?黃文仔預測,由于去年的銷(xiāo)售火爆,又興建那么多的限價(jià)房、保障房,今年房?jì)r(jià)有回落的跡象�！胺康禺a(chǎn)有升有降很自然,不要大起大落就好了�！彼�說(shuō)。

　　面對全國各地飛漲的房?jì)r(jià),身為開(kāi)發(fā)商的黃文仔坦言,現在房?jì)r(jià)有點(diǎn)偏高,而廣州房?jì)r(jià)較為適中�！皬V州市中心房?jì)r(jià),比起北京上海的房?jì)r(jià),很抵�！彼�舉例說(shuō),他有個(gè)朋友到廣州看房后驚嘆:那么漂亮的房子,才2萬(wàn)元/平方米,在上海最起碼要6、7萬(wàn)/平方米。

　　有記者問(wèn):廣州未來(lái)房?jì)r(jià)是否會(huì )向北京、上�？待R?“不會(huì )�！秉S文仔很堅決地說(shuō),北京、上海樓市集中了全國甚至世界各地的購買(mǎi)力,而廣州的國際化程度還不夠,其他城市的人在廣州購買(mǎi)欲望非常低,不同于北京、上海。

　　賣(mài)地收入應拿一半建保障房

　　黃文仔表示,不少老百姓承受不起目前的房?jì)r(jià),可以理解。他呼吁,對買(mǎi)不起商品房的老百姓,政府要多建設經(jīng)濟適用房、保障性住房。他說(shuō),盡管去年國家4萬(wàn)億元拉動(dòng)內需,其中就有9000億元用于保障房建設,但是“力度還不是很夠”。

　　“有些城市一年賣(mài)地收入幾百億元甚至過(guò)千億元,最少要拿出50%—70%來(lái),解決普通老百姓的住房問(wèn)題�！秉S文仔說(shuō),廣州土地儲備較為豐富,應該加大經(jīng)適房、廉租房的建設。