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　　在本報推出“還原一個(gè)真實(shí)的海南”系列報道后，3月7日上午，《每日經(jīng)濟新聞》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)NBD)在海南團駐地對出席十一屆全國人大三次會(huì )議的中共海南省委書(shū)記衛留成作了專(zhuān)訪(fǎng)。他表示，海南歡迎投資者，希望大家多投資服務(wù)業(yè)，不要都去炒房。

　　《規劃》獲批再供土地

　　NBD：近日，海南向國家發(fā)改委上報了《海南國際旅游島建設發(fā)展規劃綱要》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規劃》)，請問(wèn)這個(gè)《規劃》有哪些內容是特別值得關(guān)注的？

　　衛留成：《規劃》主要是將國務(wù)院對海南國際旅游島的建設意見(jiàn)具體化，其中有很多值得關(guān)注的內容，比如，六大戰略定位如何實(shí)現，旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展主要有哪些方面，旅游業(yè)在帶動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展方面政策如何落實(shí)，如何通過(guò)旅游的發(fā)展帶動(dòng)群眾致富、強島富民等。NBD：《規劃》什么時(shí)候能獲批呢？

　　衛留成：我希望是在3月份。

　　NBD：其中有沒(méi)有對房?jì)r(jià)的約束措施？

　　衛留成：對于房地產(chǎn)市場(chǎng)，我們已經(jīng)在采取措施。第一，管住規劃，不能把規劃搞亂，否則幾年都緩不過(guò)來(lái)；第二，解決海南島居民的安居性保障住房問(wèn)題，用兩三年時(shí)間使中低收入家庭每家都有一套合適的住房。一方面增加財政性收入，另一方面提高居民的居住水平。我們現在討論的都是老百姓的居住需求，把這部分解決好了，才是平抑房?jì)r(jià)最基本最重要的方法；第三，控制土地的供給，防止開(kāi)發(fā)商圈地。

　　NBD：您對防止出現房?jì)r(jià)泡沫有信心嗎？

　　衛留成：1月份時(shí)我們宣布，到今年3月底，暫停商業(yè)性開(kāi)發(fā)土地出讓?zhuān)瑫和�審批新的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩個(gè)暫�！�)。我們看到，現在“兩個(gè)暫�！卑l(fā)揮了重要作用，防止了地價(jià)的攀升。政府的控制能力是很強的，我很有信心相信海南房地產(chǎn)不會(huì )再出現上世紀90年代中期的那種情況。

　　我們現在“兩個(gè)暫�！�，就是在等《規劃》的批復，批了后再開(kāi)始土地供給，再開(kāi)始拿項目。要保證海南房地產(chǎn)市場(chǎng)有序發(fā)展，不能亂。

　　歡迎投資服務(wù)業(yè)

　　NBD：國務(wù)院發(fā)布建設海南國際旅游島的意見(jiàn)以后，很多人都在琢磨如何從海南挖掘商機。作為省委書(shū)記，您對投資者有哪些建議？

　　衛留成：我歡迎投資者，同時(shí)我也希望大家在投資時(shí)要冷靜，海南國際旅游島的建設是一個(gè)長(cháng)期過(guò)程，不是一蹴而就的。海南是要用旅游業(yè)來(lái)帶動(dòng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，我希望有更多的人去投資服務(wù)業(yè)，不要都去炒房地產(chǎn)。房地產(chǎn)我們要按照規劃有節奏地供給，并不是你去了就能拿到地的。

　　酒店價(jià)格被旅行社炒高

　　NBD：今年春節，海南一些旅游勝地的酒店價(jià)格漲到了令人咋舌的地步，讓很多想去海南過(guò)春節的游客望而卻步。

　　衛留成：這是一些旅行社在炒作，他們提前把房子拿到，把酒店價(jià)格提上去，想高價(jià)賣(mài)給游客，結果有些房子沒(méi)賣(mài)出去，旅行社自己也吃了虧。當然，春節期間房?jì)r(jià)稍微高一點(diǎn)也是正常的，但有些就被炒得離譜了。

　　我們要出臺政策禁止這種炒作，對參與炒作的旅行社進(jìn)行整頓。第一，對旅行社本身要罰款甚至停業(yè)；第二，明年我們會(huì )提前發(fā)布通知，同時(shí)發(fā)揮酒店協(xié)會(huì )的作用，嚴格禁止炒作房?jì)r(jià)。