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　　中新網(wǎng)3月10日電 北京大學(xué)房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科今日做客中新網(wǎng)時(shí)稱(chēng)，“兩會(huì )”是否會(huì )成為樓市分水嶺，關(guān)鍵看地方政府對已經(jīng)出臺政策的執行力度，但是也不要希望房?jì)r(jià)能暴跌。

　　馮科稱(chēng)，目前樓市政策出臺得足夠多，關(guān)鍵看地方政府的執行力度。前段出臺的國十一條，包括一系列配套的調控措施，已經(jīng)相當地夠用了，下一步看執行力度。

　　對于，“兩會(huì )”會(huì )不會(huì )成為樓市轉折點(diǎn)，馮科指出，有兩種可能：一是，地方政府如果把已經(jīng)出臺的政策都執行下去，不僅會(huì )有拐點(diǎn)，整個(gè)市場(chǎng)也可能會(huì )崩盤(pán)。

　　二是，如果政策執行的30%都不到，房?jì)r(jià)很難得到有效的抑制，如果能執行達到百分之五六十，也許能夠正好遏制住瘋漲的勢頭，但是也不要希望房?jì)r(jià)能暴跌。

　　馮科分析表示，中央政府在制定政策的時(shí)候，可能也預見(jiàn)性地留了空間。