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　　中新網(wǎng)3月10日電 對于溫家寶總理在今年“兩會(huì )”上的政府工作報告中提出倡導租賃住房消費的說(shuō)法，北京大學(xué)房地產(chǎn)金融研究中心主任馮科做客中新網(wǎng)時(shí)表示，租賃是一個(gè)好的出路，不一定每個(gè)人都擁有自己一套住房。

　　馮科表示，人們在住房有很多誤區。北京有好多市民有兩三套房子，但他自己也是租客。因為孩子上學(xué)，他自己不在這個(gè)區域住，干脆自己的房子出租，自己再租別人的房子。為了小孩的教育，這是普遍的現象。

　　馮科指出，倡導租賃是要大家對未來(lái)有信心�，F在理財工具太少，不是每個(gè)人會(huì )玩股票，那種投資風(fēng)險很大，投資需求也助推了房?jì)r(jià)。

　　從另一個(gè)角度來(lái)講，每個(gè)人生命都是有限的，能活個(gè)七八十歲，都是人生的匆匆過(guò)客，你想長(cháng)期擁有，最終還是你只能享受這一段。從租賃來(lái)看，買(mǎi)了房子，是70年長(cháng)租，租一年兩年那是短租，這就是說(shuō)政策要引導大家消費觀(guān)念。對于社保、工作變更的制度，也應該去做一些引導和改革。在教育資源、醫療資源匹配，城鄉應該對等起來(lái)。大小城市的資源匹配起來(lái)，不要把城市分等級，從觀(guān)念和制度上加以引導和改革。