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　　盡管有人大代表和政協(xié)委員們對高房?jì)r(jià)一片怨聲,盡管調控房地產(chǎn)的政策一出再出,但這都沒(méi)有擋住北京“新地王”誕生的步伐。

　　昨日,經(jīng)過(guò)64輪競價(jià),中信地產(chǎn)以52.4億元的總價(jià)競得大興區亦莊住宅及商業(yè)項目(XI-1B),總金額超越2009年“地王”順義區后沙峪鎮天竺開(kāi)發(fā)區22號地的50.5億元,創(chuàng )下北京拍地最高總價(jià)。

　　同日,經(jīng)過(guò)84輪的激烈競價(jià),遠洋地產(chǎn)旗下子公司遠豪置業(yè)以40.8億元競得北京大望京1號住宅混合用地,地塊樓面地價(jià)達每平方米2.75萬(wàn)元,被認為是北京市場(chǎng)上新的“單價(jià)地王”。

　　據新華社報道,新“地王”大興區亦莊項目地塊位于大興區亦莊鎮,建設用地面積18.6萬(wàn)平方米,代征地面積14.4萬(wàn)平方米,規劃建筑面積為39.1萬(wàn)平方米,其中包括配建10萬(wàn)平方米限價(jià)房。

　　在市場(chǎng)上贏(yíng)得新“地王”稱(chēng)號的大興區亦莊項目用地和大望京住宅用地原計劃在3月8日進(jìn)行現場(chǎng)競價(jià)。3月8日當天,北京土地整理儲備中心發(fā)出公告將競價(jià)時(shí)間延后一周。

　　業(yè)內人士分析,北京市將一些熱點(diǎn)地塊的現場(chǎng)競價(jià)時(shí)間延遲至“兩會(huì )”后,主要為避免“兩會(huì )”期間出現新的“地王”,同時(shí)也給處于觀(guān)望態(tài)度的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以充足的時(shí)間�！皟蓵�(huì )”后,北京土地市場(chǎng)果然以交易天價(jià)迎來(lái)了新“地王”。

　　不過(guò),業(yè)內人士并不看好該地塊的前景。上月初,北京市國土資源局發(fā)布公告,由于逾期未簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地開(kāi)發(fā)建設補償協(xié)議》,北京市大龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在去年11月20日以50.5億元競得的順義區后沙峪鎮天竺開(kāi)發(fā)區22號住宅用地被取消競得資格,同時(shí)對于大龍公司已經(jīng)交納的2億元競買(mǎi)保證金不予退還。