中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　“媒體都只對央企拍天價(jià)地感興趣，我卻更關(guān)心土地供給量的增加問(wèn)題�！比涨�，處于風(fēng)口浪尖的華遠集團董事長(cháng)任志強在微博中表示，“我盡管拍不到也要參與的原因之一就是想告訴政府開(kāi)發(fā)商沒(méi)地了�！辈贿^(guò)，記者昨日了解到，3月份以來(lái)本市住宅類(lèi)用地成交活躍，截至昨日，成交面積比上月全月增長(cháng)了304%。

　　土地調控頻繁市場(chǎng)監管加強

　　從2009年末至今，國家相關(guān)部門(mén)對土地調控政策頻出。去年11月初，國土資源部針對商品住宅用地的宗地出讓面積首次給出明確的上限，要求大城市不能超過(guò)20公頃。業(yè)內人士認為，這提高了開(kāi)發(fā)商囤地的成本，同時(shí)也有利于抑制“地王”頻出。

　　和去年年末的政策相比，3月10日，國土資源部下發(fā)的《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應和監管有關(guān)問(wèn)題的通知》(即“國19條”)，更掀起一場(chǎng)“房地產(chǎn)土地調控風(fēng)暴”。通知要求“確保保障性住房、棚戶(hù)改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，土地出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在地級別基準地價(jià)的70%，競買(mǎi)保證金不得低于出讓最低價(jià)的20%”�！皣�家的政策強化了對土地市場(chǎng)的監管，有利于規范土地市場(chǎng)的秩序。尤其是在處置方面，力度明顯加大�！睒I(yè)內人士表示。

　　本市住宅用地成交飆升

　　不過(guò)，記者也留意到，在政府加強對土地調控的同時(shí)，住宅類(lèi)用地的供應也明顯增加。據中國指數研究院報告顯示，2月全國70個(gè)重點(diǎn)城市住宅類(lèi)用地成交233宗，同比增加191%；成交土地面積2101萬(wàn)平方米，同比增加284%。本市2月份共推出14宗住宅類(lèi)用地共118萬(wàn)平方米，成交59萬(wàn)平方米。在住宅類(lèi)用地供應面積上居二線(xiàn)城市之首�！�2月是土地供應傳統淡季，但和去年同期水平相比，各個(gè)城市住宅用地供應仍相對較多�！�

　　據悉，本月住宅類(lèi)用地供應繼續放量。數據顯示，3月1日至17日，本市共推出住宅類(lèi)用地共437萬(wàn)平方米，比2月全月增長(cháng)了270%，其中住宅用地面積為163萬(wàn)平方米、綜合性用地面積274萬(wàn)平方米。成交方面，3月1日至17日住宅類(lèi)用地共成交238.8萬(wàn)平方米，比2月全月增長(cháng)了304%，其中住宅用地成交50.8萬(wàn)平方米、綜合性用地成交188萬(wàn)平方米。

　　業(yè)內觀(guān)點(diǎn)

　　雙管齊下抑制房?jì)r(jià)上漲

　　“‘國19條’有利于提高土地供應和開(kāi)發(fā)利用效率，同時(shí)政府增加住宅類(lèi)用地的供應，二者共同作用將對房?jì)r(jià)產(chǎn)生一定的抑制作用�！敝袊�指數研究院華北分院總經(jīng)理蔣云峰表示。

　　在其看來(lái)，近期國家出臺的一系列政策體現出了調控房?jì)r(jià)的兩個(gè)手段：增加供應和調控資金�！啊畤�19條’中對土地出讓金的規定在一定程度上收縮了開(kāi)發(fā)商的可周轉資金，對開(kāi)發(fā)商囤地、捂盤(pán)起到了打壓作用。而增加土地供應，也就是增加了未來(lái)市場(chǎng)上商品房的供應量，房源增多也有利于抑制房?jì)r(jià)上漲�！�

　　盡管土地供應增加明顯，但對近期頻出的地王，開(kāi)發(fā)商也表現出了擔憂(yōu)。昨日上午，任志強在微博中表示：“盡管我認為應加大土地供給以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，但也不想看到天價(jià)地推高二手房和市場(chǎng)現有的房?jì)r(jià)。也許今天的天價(jià)地在明天看不再是天價(jià)，但也會(huì )導致市場(chǎng)的恐懼和沖動(dòng)，不利于健康穩定的發(fā)展大局�！彼�認為，雖然天價(jià)地只是個(gè)別城市土地短缺的個(gè)別現象，但天價(jià)地也在考驗政府在土地供給量和方法方面的能力。