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　　“如果我們把總量調控好了，有效抑制住投資性需求并適度加大供地量，如果我們通過(guò)地方政府的土地收入有效地實(shí)現了利益的轉移和再分配，國務(wù)院確立的穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的目標肯定能夠實(shí)現�！�

　　“78戶(hù)不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，要加快結構調整步伐，15個(gè)工作日內制訂有序退出的方案�！�3月22日，《國際金融報》記者從國務(wù)院國資委了解到，國務(wù)院國資委主任李榮融在日前召開(kāi)的部分中央企業(yè)會(huì )議上作出上述要求。

　　據了解，16戶(hù)以房地產(chǎn)為主業(yè)和78戶(hù)不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)主要負責人參加了此次會(huì )議。

　　而據本報記者了解，截至目前，僅有一家央企確定了退出時(shí)間表。3月19日，中遠集團總裁魏家福公開(kāi)表示，中遠集團下屬二級子公司中遠香港集團將在半年內退出其間接持有的遠洋地產(chǎn)約8%的股權，成為國務(wù)院國資委頒布部分央企撤市令后第一家明確公布退出時(shí)間表的企業(yè)。

　　除此之外，由于此前國務(wù)院國資委并沒(méi)有公布其限定的最終重組時(shí)間表，也沒(méi)有第二家公司明確表態(tài)將在何時(shí)退出這一領(lǐng)域。

　　與此同時(shí)，中國煙草集團等公司近期依然頻頻出現在土地市場(chǎng)，業(yè)內人士表示，如果按照國務(wù)院國資委所規定的，“在項目完成后才結束其地產(chǎn)業(yè)務(wù)”，則最終的退出時(shí)間將“遙遙無(wú)期”。

　　李榮融在會(huì )上要求，央企負責人，特別是主要負責人要進(jìn)一步提高認識，認真吃透黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策和措施，高度關(guān)注民生和當前房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢。

　　“中央企業(yè)不僅要履行好經(jīng)濟責任，還要切實(shí)履行好政治責任和社會(huì )責任，要自覺(jué)執行好國家經(jīng)濟政策�！崩顦s融表示，央企要堅持突出主業(yè)，深化改革，優(yōu)化結構，強化管理，增強活力，努力發(fā)展成為具有較強國際競爭力的大企業(yè)大集團。

　　他告誡央企要充分認識當前經(jīng)濟形勢的復雜性，要進(jìn)一步加強風(fēng)險意識，把防范風(fēng)險放在首要位置，加強成本控制，密切關(guān)注國家有關(guān)政策調整變化，及時(shí)調整企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略，加快推進(jìn)自主創(chuàng )新，不斷增強國有經(jīng)濟的活力、控制力和影響力，為保持我國經(jīng)濟平穩較快發(fā)展作出更大的貢獻。

　　此前，國務(wù)院國資委曾召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，宣布78戶(hù)非房地產(chǎn)主業(yè)央企在完成自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　對于各界關(guān)注的央企拿地問(wèn)題，國務(wù)院國資委副主任邵寧在日前召開(kāi)的中國發(fā)展高層論壇上表示，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)是高度競爭性的，無(wú)論是民營(yíng)的還是國有的，開(kāi)發(fā)商在房?jì)r(jià)等問(wèn)題上的影響其實(shí)非常有限。

　　他表示，房?jì)r(jià)是由房市供給與需求之間的平衡關(guān)系所決定的。抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，必須從供給和需求兩端入手。此外，招拍掛制度必然產(chǎn)生“地王”，但這是陽(yáng)光透明的好制度。應在堅持招拍掛制度的同時(shí)，要求地方政府把相關(guān)收入的相當部分轉移到為低收入群體解決住房的方向上去，實(shí)現利益的轉移和再分配。

　　“如果我們把總量調控好了，有效地抑制住投資性需求并適度加大供地量，如果我們通過(guò)地方政府的土地收入有效地實(shí)現了利益的轉移和再分配，國務(wù)院確立的穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的目標肯定能夠實(shí)現�！鄙蹖幷f(shuō)。

　　本報記者　孫維晨　發(fā)自北京