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　　總是有人振振有詞地說(shuō)房地產(chǎn)業(yè)綁架了銀行，綁架了國民經(jīng)濟，其實(shí)是輿論綁架了政府。政府左右為難，已經(jīng)無(wú)所適從，出臺的政策也時(shí)�；ハ嗝�盾。

　　房地產(chǎn)是老百姓最大的財產(chǎn)，一般要占一個(gè)家庭財富的85~95%，不讓這部分財產(chǎn)增值，哪里還有什么財產(chǎn)性收入？讓老百姓去買(mǎi)股票嗎？買(mǎi)股票行嗎？還記得兩年前短信的那個(gè)段子吧：“寶馬進(jìn)去，自行車(chē)出來(lái)；姚明進(jìn)去，潘長(cháng)江出來(lái)；地球進(jìn)去，乒乓球出來(lái)；穿西服進(jìn)去，裸體出來(lái)；老板進(jìn)去，打工者出來(lái)；黃世仁進(jìn)去，楊白勞出來(lái)�！辟I(mǎi)房子可以做到“潘長(cháng)江進(jìn)去，姚明出來(lái)；乒乓球進(jìn)去，地球出來(lái)”，但是不讓買(mǎi)。

　　因為房?jì)r(jià)上漲，住房與城鄉建設部成了眾矢之的，成了最倒霉的部委。連修養頗高、見(jiàn)多識廣的部長(cháng)都招架不住、蒙頭轉向了。答記者問(wèn)時(shí)，他說(shuō)了句“未來(lái)20年房?jì)r(jià)上漲壓力仍然非常大”，結果遭遇了與任志強先生一樣的命運，民間罵聲一片。在輿論重壓之下，他也只能順著(zhù)大家的心思，蒙頭蒙腦地說(shuō)：“未來(lái)房?jì)r(jià)肯定能穩定，不行也得行！”

　　在房地產(chǎn)問(wèn)題上，每個(gè)人的私欲都在爆炸，這是個(gè)很危險的事情。其實(shí)大約只有4%左右的家庭沒(méi)有房產(chǎn)，主要是剛就業(yè)的年輕人。許多低收入家庭有住房，只是較差或很差，需要政府幫助改善。但現在問(wèn)題卻大大復雜化了，甚至上升到房地產(chǎn)業(yè)乃至中國發(fā)展道路的選擇問(wèn)題。中國將為此付出代價(jià)——原本不該發(fā)生的代價(jià)。

　　我們在文化上出了問(wèn)題，房地產(chǎn)業(yè)被徹底政治化、道德化、暴力化、妖魔化、娛樂(lè )化、社會(huì )化了。20多年來(lái)，中國由城市家庭沒(méi)有屬于自己的房產(chǎn)發(fā)展到84%的家庭擁有了自己的房產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)貢獻巨大，但它卻換得了這樣一個(gè)結局——這是這個(gè)行業(yè)十分悲哀的事情。對這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有察覺(jué)、反思，又是整個(gè)社會(huì )十分悲哀的事情。我救不了房地產(chǎn)業(yè)，任志強也救不了房地產(chǎn)業(yè)——中國房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了是非不分的時(shí)代，的確是個(gè)很麻煩的事情。

　　有開(kāi)發(fā)商問(wèn)我，那我們怎么辦��？沒(méi)辦法，隨著(zhù)市場(chǎng)起伏吧，跌倒了，爬起來(lái)，哭也沒(méi)有用；有開(kāi)發(fā)商抱怨政策強暴了他，沒(méi)辦法，不要抱怨，學(xué)著(zhù)和政策調情吧！因為人民還需要房地產(chǎn)，房地產(chǎn)業(yè)還需要繼續發(fā)展。(董藩 北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任)