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　　“重慶將對高端商品房征稅”，昨日經(jīng)本報披露后，迅速成為網(wǎng)民關(guān)注的焦點(diǎn)。大多數網(wǎng)民對重慶市通過(guò)稅收抑制炒房的想法表示肯定，也有部分網(wǎng)民對征稅政策的實(shí)際作用表示擔心。

　　“重慶將對高端商品房征稅，方案上報國務(wù)院”，昨日消息見(jiàn)報，迅速被各大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站轉載，并置于顯要位置。新浪網(wǎng)把此消息作為當天的頭條，贏(yíng)得了眾多網(wǎng)民的關(guān)注及反饋。截至下午6時(shí)，就有6000多名網(wǎng)友在新浪上留言對此發(fā)表評論。

　　“重慶做得很好，重拳除惡，鐵手抑房?jì)r(jià)�！币晃槐本┑木W(wǎng)友留言表示：“看來(lái)中國未來(lái)的希望在重慶�！本W(wǎng)民普遍表示，對擁有多套以上住房的家庭，以及高價(jià)豪宅征稅，可以杜絕炒房，減少空置房，讓現有的土地資源被合理利用，社會(huì )公平會(huì )大大提高。

　　“公租房已經(jīng)開(kāi)始建設，對平抑房?jì)r(jià)必將立竿見(jiàn)影，炒房者請遠離重慶，重慶歡迎真正的建設者和投資人�！辈簧僦貞c的網(wǎng)民也發(fā)表自己的看法。

　　也有部分網(wǎng)民擔心，炒房人會(huì )不會(huì )將稅收轉嫁給買(mǎi)房人？一位網(wǎng)民稱(chēng)，對高價(jià)商品房征稅，會(huì )不會(huì )讓游資轉移到普通住宅，造成中低檔住宅價(jià)格的上漲？征稅會(huì )不會(huì )帶來(lái)高檔房在政策實(shí)施前突擊成交？

　　中原地產(chǎn)副總何偉堅分析，重慶將對高價(jià)商品房征稅，表明了政策對控制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的決心，對炒房者是一種震懾，但目前政策細則尚未出臺，包括高檔房的認定，稅率的確定都還是未知數，對樓市的具體影響目前還不能確定。

　　記者昨日向慶隆南山高爾夫、龍湖江與城等高檔別墅樓盤(pán)的售房部進(jìn)行了了解，置業(yè)顧問(wèn)表示，看房的人與之前沒(méi)有變化。

　　記者 陳富勇

　　多省市高調向高價(jià)房宣戰

　　北京 政府不會(huì )為高價(jià)房托市

　　北京市市長(cháng)郭金龍日前表示，北京市政府不會(huì )為高價(jià)房托市。

　　他說(shuō)，房?jì)r(jià)漲得太離奇，老百姓當然不會(huì )熱愛(ài)北京�！罢{控房?jì)r(jià)，北京要下大力氣帶好頭�！�

　　據了解，北京市11個(gè)相關(guān)職能部門(mén)日前聯(lián)合推出《促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，堪稱(chēng)史上最嚴厲的樓市調控新政�！兑庖�(jiàn)》除了將2009年的購房?jì)?yōu)惠政策全部取消外，還明確表示，今年各類(lèi)政策性住房用地占全市住房供地的50%以上，新開(kāi)工建設和收購各類(lèi)政策性住房占全市住房新開(kāi)工套數的50%以上。

　　上海 3月底前推出調整措施

　　上海市市長(cháng)韓正日前表示，目前上海房?jì)r(jià)確實(shí)太高了，已背離了老百姓的收入，這種狀況必須改變。

　　韓正坦言，他差不多每天都在關(guān)注房市的變化�！拔覀兓�本的方針就是要鼓勵消費、規范投資、打擊投機，還住房以本來(lái)面目�！�

　　韓正闡述了上海在抑制房?jì)r(jià)方面所采取的措施:目前初步考慮于今年第三季度，在中心區域和其他區域都開(kāi)展經(jīng)濟適用房建設，并把門(mén)檻降低。韓正介紹說(shuō)，在2010~2012三年中，希望經(jīng)濟適用房能夠確保30萬(wàn)戶(hù)，明年門(mén)檻還會(huì )進(jìn)一步降低。

　　韓正強調，對于炒作、囤地的做法，政府將有很多嚴厲的措施應對。上海有信心通過(guò)若干年努力，解決住房、房?jì)r(jià)問(wèn)題。

　　上海市委書(shū)記俞正聲也表示上海的房?jì)r(jià)很高，建議上海市官員去看《蝸居》，感受一下年輕人住房困難的狀況。他說(shuō)，上海調整住房需求結構的措施爭取在3月底之前推出。

　　海南 讓中低收入家庭都有房

　　海南省委書(shū)記衛留成在“兩會(huì )”期間表示，海南的房地產(chǎn)不會(huì )重蹈上世紀90年代的覆轍，相信政府有能力抑制房?jì)r(jià)泡沫。

　　衛留成表示，海南已針對房地產(chǎn)市場(chǎng)采取措施。首先是管住規劃；第二，解決海南島居民的安居性保障住房問(wèn)題，用兩三年時(shí)間使中低收入家庭每家都有一套合適的住房；第三，控制土地的供給，防止開(kāi)發(fā)商圈地。

　　海南省副省長(cháng)姜斯憲表示，過(guò)去海南房地產(chǎn)市場(chǎng)主要以成片開(kāi)發(fā)為主，土地有效利用率不高�，F在政府將嚴格執行經(jīng)營(yíng)性土地一律“招拍掛”的規定，對于已經(jīng)在企業(yè)手里的土地，則必須規范轉讓?zhuān)�不能“炒地皮”�?/p>

　　廣東 “粵四條”抑房?jì)r(jià)上漲

　　廣東省省長(cháng)黃華華日前表示，過(guò)快的房?jì)r(jià)上漲必須得到抑制。他說(shuō)，廣州、深圳去年12月份和今年1月份房?jì)r(jià)上漲超過(guò)40%，我們將采取一些措施抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。

　　在國務(wù)院出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》之后，廣東頒布了房地產(chǎn)管控的“粵四條”。黃華華表示，“粵四條”頒布的主要目的，就是要支持自住式和改善式住房需求，抑制投資性需求，從而抑制過(guò)快上漲的房?jì)r(jià)。 證券時(shí)報

　　業(yè)界聲音

　　目前重慶并沒(méi)有太多的高端房產(chǎn)。就高端房產(chǎn)征稅來(lái)說(shuō)，針對性太強，范圍也小，對市場(chǎng)的影響力自然就小了。

　　——藍光集團重慶公司營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理李媛媛

　　高端房的定義是此項措施的焦點(diǎn)問(wèn)題。除此之外，還應明確征稅數目，征多少稅以及和國家物業(yè)稅是否沖突；是二者合二為一，還是有其他的征稅方式。政府對此應明確規定�！�—協(xié)信集團總經(jīng)理侯振中

　　高端房產(chǎn)的標準很難界定。房?jì)r(jià)是變動(dòng)的，不好作為衡量的標準。如果以面積為標準，是不是面積大的就一定是高端房產(chǎn)？政策本身目前不太明朗，征稅只是上報國務(wù)院，還沒(méi)有正式出臺。

　　——富力公司銷(xiāo)售策劃部總經(jīng)理譚國翔

　　高低端住宅各走各的路線(xiàn)，并不矛盾。有錢(qián)買(mǎi)高端的樓房。如果條件不允許，當然也可以選擇中低端的房子。

　　——大澤置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)總監秦文蒸