中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　記者從浙江省溫州市規劃局出具的有關(guān)該市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中變更規劃、調整容積率問(wèn)題專(zhuān)項治理工作匯報材料中發(fā)現，部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目通過(guò)變更規劃和調整容積率來(lái)牟取暴利，而個(gè)別地方政府為增加出讓土地收益起到了推波助瀾的作用。

　　據了解，針對房地產(chǎn)項目變更規劃、調整容積率問(wèn)題，溫州市各地去年進(jìn)行了專(zhuān)項治理，共清理應查項目371項，實(shí)查371項，涉及容積率調整項目共有63項，其中，屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在項目實(shí)施階段擅自增加建筑面積、提高容積率的有29項。

　　據介紹，規劃部門(mén)一般在建設工程竣工核實(shí)環(huán)節按規定補收規費并處罰款。

　　從檢查情況看，各地在項目許可過(guò)程中容積率調整的緣由雖然各種各樣，但大多數都是報經(jīng)縣(市)政府審批同意的。令人深思的是，個(gè)別項目容積率調整的依據是領(lǐng)導批示或抄告單。

　　個(gè)別地方容積率調高損害群眾利益，也引發(fā)了信訪(fǎng)問(wèn)題。比如，有群眾通過(guò)信訪(fǎng)反映平陽(yáng)縣京業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的九洲花苑北側地塊嚴重違規調整容積率，侵害了周邊住戶(hù)的合法權益。經(jīng)核查，平陽(yáng)縣政府于2008年10月同意該地塊容積率從2.35增加至4.27，之后由于周邊住戶(hù)強烈反對，且該問(wèn)題已被納入此次專(zhuān)項清理范圍，平陽(yáng)縣規劃建設局經(jīng)研究，決定仍按規劃條件確定的2.35容積率審批規劃方案。

　　浙江工商大學(xué)教授王志邦認為，規劃設計是城市建設的靈魂，隨意變更，后患無(wú)窮。它踐踏了規劃的嚴肅性和權威性，使規劃淪為權力手中的橡皮泥，陷規劃于“鬼劃”；另外它還損害了經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)地塊招拍掛的公平、公正和嚴肅性，“領(lǐng)導批示”或者“抄告單”的事后介入，為個(gè)別房地產(chǎn)項目牟取額外暴利開(kāi)啟方便之門(mén)，它損害了群眾的利益，還易滋生官員的腐敗。

　　王志邦認為，打造百年規劃，需要我們每個(gè)人，特別是各級領(lǐng)導捍衛規劃的嚴肅性。

　　鏈接

　　去年5月，住房和城鄉建設部、監察部聯(lián)合專(zhuān)門(mén)下發(fā)了《對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中違規變更規劃、調整容積率問(wèn)題開(kāi)展專(zhuān)項治理工作的通知》，要求對2007年至2009年3月底期間領(lǐng)取規劃許可證的所有房地產(chǎn)項目進(jìn)行清理，重點(diǎn)對大中城市涉及提高容積率及改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)項目逐一清理檢查。(記者陳東升)