中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　昨日，國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(cháng)巴曙松、中房集團理事長(cháng)孟曉蘇等來(lái)蓉出席2010城市觀(guān)點(diǎn)論壇。針對今年會(huì )否開(kāi)征物業(yè)稅的問(wèn)題，巴曙松與孟曉蘇進(jìn)行了激烈的PK。

　　孟曉蘇：

　　今年先走兩步

　　孟曉蘇在昨日的論壇上多次強調這樣一個(gè)觀(guān)點(diǎn)：首先從商業(yè)地產(chǎn)和小產(chǎn)權房開(kāi)始征收物業(yè)稅。他認為，征收物業(yè)稅可以推動(dòng)房地產(chǎn)稅收制度改革，為解決地方政府依賴(lài)土地財政問(wèn)題和農村土地流轉問(wèn)題開(kāi)辟思路。今年下半年，空轉了6年的物業(yè)稅將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。他認為，目前很多發(fā)達國家和發(fā)展中國家都有地稅、物業(yè)稅，一些國家75%的稅收是來(lái)自地稅、物業(yè)稅。目前中國房地產(chǎn)稅制存在問(wèn)題，在交易環(huán)節收費，保有環(huán)節不收費，而且交易環(huán)節稅費過(guò)重，顯然對老百姓買(mǎi)房、交易活動(dòng)不利。

　　孟曉蘇指出，合理納稅方案應該區別貧富，要分步走。第一步，可以把商業(yè)地產(chǎn)稅制平移，改變征稅方式，可先把商業(yè)房地產(chǎn)物業(yè)稅建立起來(lái)。第二步，從小產(chǎn)權房起征收物業(yè)稅，稅率不宜太低，可以參照標準稅率1%—3%征收。第三步，對高檔住房和豪宅征物業(yè)稅也應當采取1%—3%標準。第四步，研究如何向普通住房居民征物業(yè)稅的問(wèn)題。對一些居民基本住房實(shí)行免稅也要考慮。上述第一、二步相關(guān)措施今年就可以實(shí)施。物業(yè)稅的開(kāi)征可以“瓦解”土地財政，按原房?jì)r(jià)征收可做到“跑了和尚跑不了廟”。

　　巴曙松：

　　暫不宜征物業(yè)稅

　　巴曙松在論壇間隙向記者表示，物業(yè)稅今年之內開(kāi)征不可能。他指出，去年為應對全球金融危機沖擊，為保GDP8%，國內房地產(chǎn)行業(yè)出現了超常規發(fā)展，今年房地產(chǎn)行業(yè)將是恢復正常的一年，盡管目前國內一線(xiàn)中心城市北京、上海、杭州的房產(chǎn)泡沫巨大，但“一刀切”的方式緊縮地根、銀根，我個(gè)人是不贊同的。短期內開(kāi)征物業(yè)稅并不符合當前經(jīng)濟平穩發(fā)展的方向。記者 胡希

　　實(shí)習記者 石洪波