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　　4月6日，中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任傅崇蘭教授在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前中國建筑的平均壽命只有30年的原因不在建筑本身，而在過(guò)度強調建筑商品化，這導致本來(lái)能留存更長(cháng)時(shí)間的建筑在短時(shí)間內可能就被拆除，造成資源的極大浪費。

　　30年平均壽命造成極大浪費

　　傅崇蘭說(shuō)，目前中國建筑平均30年的壽命造成了極大的浪費，同時(shí)也導致成本很高，拆除和建設的成本都很高。

　　“現在我住在北京太陽(yáng)宮，眼看著(zhù)前面一處房地產(chǎn)項目蓋了四五年了還沒(méi)有完工，光拆遷就用了三年�！备党缣m說(shuō)，其實(shí)被拆除的那些房子都還能居住，但因為開(kāi)發(fā)需要才進(jìn)行拆遷，這個(gè)時(shí)候，拆除會(huì )產(chǎn)生巨大的成本，同時(shí)也造成了資源的極大浪費，“房子用了30年左右就拆了，根本不符合節能減排的目標，很多本來(lái)能夠使用的材料都成了垃圾�！�

　　事因過(guò)度強調建筑商品化

　　傅崇蘭分析，現在的建筑，只要是正常在建設，壽命大都在100年以上，不應該只有30年，“我是農村來(lái)的，在農村，我爺爺那輩人建的房子都還在，你能說(shuō)現在城里面的房子還沒(méi)有農村原來(lái)的土坯房質(zhì)量好嗎？”

　　他說(shuō)，造成這一局面的主要原因一方面在于沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)的論證，另一方面是將原來(lái)的老房子拆掉了，將建筑徹底商品化了，“沒(méi)有從人，從社會(huì )和環(huán)境效益等方面綜合考慮�！�

　　傅崇蘭強調，如果還堅持建筑的低壽命，會(huì )導致一個(gè)惡果：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不考慮房子的周期，或者故意忽略房子的固有周期，導致規劃、設計、建設都只圍繞了30年的壽命來(lái)做，這樣客觀(guān)上會(huì )影響建筑的質(zhì)量。

　　目前建筑壽命不用懷疑

　　對于有網(wǎng)友認為現在新建房屋的壽命可能不如老房子的質(zhì)疑，傅崇蘭表示了不同意見(jiàn)。他稱(chēng)，現在的建筑基本都是高層建筑，本身的承載力就比傳統的房子要高，因此壽命肯定不用懷疑。

　　“從技術(shù)的角度看，房子應該是建得越來(lái)越堅固�，F在提到的樓倒到，樓脆脆的問(wèn)題，可能更需要說(shuō)明的是嚴格執行建筑安全標準的問(wèn)題�！备党缣m說(shuō)，對于絕大部分建筑而言，這樣的擔心沒(méi)有必要。

　　住建部官員：建筑壽命標準起碼應該在100年

　　住建部建筑管理司安全處調研員鄧謙4月6日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前國內關(guān)于建筑壽命的標準還在研究當中，還沒(méi)有一個(gè)統一的標準出臺。

　　鄧謙稱(chēng)，任何一種商品都應該有一個(gè)使用年限，房子也一樣，但這個(gè)年限的長(cháng)短需要有一個(gè)標準，太長(cháng)太短都不好，太短浪費資源，也不安全，太長(cháng)也也會(huì )對社會(huì )環(huán)境產(chǎn)生不好的影響，比如能耗方面可能會(huì )太高。

　　對于建筑壽命的國內標準問(wèn)題，傅崇蘭表示，這個(gè)標準肯定不應該是30年，起碼應該在100年，因為建筑本身就有這個(gè)壽命。(拾年)