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　　為留住人才，令“海歸”在深圳安心創(chuàng )業(yè)，深圳不惜以3.5萬(wàn)元/平方米購置豪宅豪爽送“海歸”這一特殊群體。此消息一傳出，立即引起社會(huì )各界質(zhì)疑。

　　記者在深圳市規劃國土委出臺的《深圳市住房建設規劃2010年度實(shí)施計劃》報告中獲悉，深圳今年利用9億元人民幣購置保障性住房留給來(lái)深圳創(chuàng )業(yè)的“海歸”人士。其中包括長(cháng)城地產(chǎn)的雙限房、深福保、華達園、首地容御等六個(gè)項目。其中，首地容御項目引發(fā)巨大爭議，正在熱銷(xiāo)的首地容御現在均價(jià)高達3.5萬(wàn)元/平方米。

　　首地容御項目位于深圳市著(zhù)名豪宅區——華僑城片區，也是該片區典型豪宅代表之一。小區內綠樹(shù)蔭蔭、芳草掩映，更有珍貴湖景和高爾夫草地。項目周?chē)�還簇擁著(zhù)著(zhù)名豪宅“波托菲諾·純水岸”、“天鵝堡”、“香山里”等。

　　據悉，首地容御包括6棟32層高樓，已經(jīng)基本建好，主力戶(hù)型為150平方米至220平方米的三至四居，現在均價(jià)約為3.5萬(wàn)元/平方米。置業(yè)顧問(wèn)透露，其中一棟是政府購買(mǎi)的，現在不對外出售。

　　一深圳市住房和建設局負責人表示，政府回購首地容御，擬配置348套保障房，提供給“海歸”等高級人才。一位相關(guān)負責人還介紹，由于批地的歷史原因，政府購置首地容御的房子作為保障房，是按照成本價(jià)來(lái)收購的，不可能采用對外公開(kāi)銷(xiāo)售的價(jià)格。具體建設成本價(jià)要通過(guò)審計核算等一系列手段和程序來(lái)確定，大概會(huì )在5000元每平方米。

　　在2010年住房建設規劃中，深圳的頂級豪宅區——香蜜湖片區也被劃入保障房建設范圍內。

　　而目前香蜜湖片區豪宅售價(jià)差不多都在3.5萬(wàn)-5萬(wàn)元/平方米，包括水榭花都、堤香名苑、東�；▓@、香榭里花園等。

　　有深圳市民質(zhì)疑，在保障性住房分配不公開(kāi)不透明的情況下，將保障性住房建在豪宅區，難免出現更多的腐敗問(wèn)題。也有市民認為，在豪宅區建保障房無(wú)可厚非，但能否保障真正符合條件的困難家庭住進(jìn)去則令人懷疑。

　　對于政府回購豪宅提供給“海歸”人才的做法，有業(yè)內人士表示，歷史上，“海歸”人才對國內建設發(fā)揮了難以替代的重大作用，政府給他們較好的待遇，包括拿出專(zhuān)項資金、出臺優(yōu)惠政策，甚至直接分配住房等，都合情合理，有利于吸引更多的“海歸”人才支持祖國發(fā)展。但也有專(zhuān)家質(zhì)疑，保障房是給低收入人群的住房，以保障房的名義給“海歸”人才分房，是拿本來(lái)應該用于救濟窮人的錢(qián)，給“人才”們筑巢，是將保障資金挪用為激勵資金，有政府請客、窮人埋單的嫌疑。政府為吸引人才提供房子，不應當擠占本當屬于窮人的保障性住房空間。以吸引人才的理由來(lái)擠占窮人的福利，是對保障性住房的極大歪曲。

　　據透露，今年深圳市將制定專(zhuān)門(mén)針對海歸人才的優(yōu)惠政策，包括海歸人才認定標準、住房補貼等內容。同時(shí)，將加大人才吸引力度，最近市人力資源和社會(huì )保障部門(mén)將會(huì )同相關(guān)部門(mén)就住房，包括已出臺的“高層次人才1+6文件”增加保障覆蓋面，加大博士后工作站、流動(dòng)站、實(shí)踐基地設機構補助力度，海外人才留學(xué)人才在以前措施基礎上進(jìn)一步加大激勵措施。此外，海外人才還可以享受到市的住房保障政策，解決方式也主要是通過(guò)購房補貼、租住人才公寓或者是享受租房補貼。(本報記者 胡嘉莉）