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　　中新網(wǎng)4月10日電 在4月10日舉行的博鰲亞洲論壇“經(jīng)濟結構調整與地產(chǎn)定位”分論壇上，從專(zhuān)家與開(kāi)發(fā)商熱議房?jì)r(jià)相關(guān)話(huà)題，SOHO中國有限公司董事長(cháng)潘石屹認為，房?jì)r(jià)上漲太快的時(shí)候，應該出臺物業(yè)稅。

　　建設部政策研究中心主任陳淮認為，加快二三線(xiàn)城市、中小城市發(fā)展，調整中國的城市結構，才能最終解決住房問(wèn)題。他指出，國土部提出70%住宅用地要確保供應保障房和普通商品房是非常合理的，“這70%土地供應的條件就是讓低端群體、住房困難群體，讓他們優(yōu)先改善，不管潘總愿意還是不愿意，我認為這是合理的公共政策�！�

　　陳淮表示，下一步要解決三個(gè)問(wèn)題：第一，還有一部分人沒(méi)有房子住，必須解決所有人都有房子住。保障性住房首先解決那些還沒(méi)有房子或者住房嚴重困難的人住，而不是從二三線(xiàn)城市遷到大上海的人的住。第二，還要解決大多數人從脫困階段的滿(mǎn)足程度向改善期的滿(mǎn)足程度的轉變問(wèn)題，適度改善。第三，要滿(mǎn)足相當一部分人群有自己房子的要求。這三個(gè)要求有大有小，有近有遠，有重有輕，當前首先是滿(mǎn)足住房嚴重困難的群體優(yōu)先改善。

　　香港瑞安集團主席羅康瑞也表示，有一些人永遠都買(mǎi)不起房子，應該建一些房子給他們住�！跋愀�50%以上的人住在政府建的房子，新加坡更高。我們應該定義一個(gè)數字，我們應該為多少人提供便宜的廉租房�！�

　　中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)陳國強則認為，有房住不等于有住房，特別對于年輕人應該更多接受這樣的觀(guān)念。