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住房和城鄉建設部副部長(cháng)仇保興一句我國“住房使用壽命只能持續25至30年”的講話(huà)使老百姓對自己居住的房屋質(zhì)量心生憂(yōu)慮,同時(shí)也引起了北京律師秦富亭的高度關(guān)注。仇部長(cháng)的話(huà)點(diǎn)到為止,可秦律師卻要打破沙鍋問(wèn)到底。今天,秦律師正式向住房和城鄉建設部遞交申請,要求住建部公開(kāi)我國住房質(zhì)量的全面調查報告結論,并在15天內給予答復。
70年產(chǎn)權房壽命最多30年
2010年3月29日至31日,“第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會(huì )暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會(huì )”在北京國際會(huì )議中心召開(kāi)。據報道,住房和城鄉建設部副部長(cháng)仇保興先生在會(huì )上發(fā)表重要講話(huà),稱(chēng)我國是世界上每年新建建筑量最大的國家,每年20億平方米新建面積,相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材,但住房使用壽命只能持續25至30年。
“當看到仇部長(cháng)講話(huà)的報道時(shí),我感到震驚。我想到了這么大范圍的民用建筑不符合建造標準,想到了政府的責任,購房者的權利,已建樓房的處理和后續問(wèn)題的防治等等!北本┦袇R融律師事務(wù)所秦富亭律師告訴記者,按照我國的國家標準,普通住房的設計壽命應為50年!霸阢氪ù蟮卣鸷颓嗪S駱(shù)地震之后,人們對房屋建筑質(zhì)量的問(wèn)題尤為敏感。如果仇部長(cháng)的數據確實(shí),那意味著(zhù)居民用70年產(chǎn)權的錢(qián)只買(mǎi)了最多30年壽命的房子。在幾十年之后,我們居住的都將是危房!那將是非常嚴重的社會(huì )問(wèn)題!
律師申請公開(kāi)信息
秦律師意識到,25至30年這么一個(gè)數字,只是冰山一角。在它背后隱藏著(zhù)住房建造標準的適用、樓房壽命短的原因、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建筑市場(chǎng)是否規范、有關(guān)部門(mén)是否有監管漏洞等一系列深層次問(wèn)題。而且,這個(gè)數字絕對不會(huì )是空穴來(lái)風(fēng),無(wú)憑無(wú)據,一定是有過(guò)抽樣調查、普查或者是典型樓盤(pán)的檢測或鑒定才能得出的結論!拔乙木褪沁@份官方報告!
秦富亭律師說(shuō),《信息公開(kāi)條例》規定,下列情況有關(guān)機關(guān)應當主動(dòng)公開(kāi)信息:“(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;(二)需要社會(huì )公眾廣泛知曉或者參與的;(三)反映本行政機關(guān)機構設置、職能、辦事程序等情況的;(四)其他依照法律、法規和國家有關(guān)規定應當主動(dòng)公開(kāi)的”。我國住房質(zhì)量問(wèn)題涉及17億人口、萬(wàn)萬(wàn)億資金以及廣大人民群眾的生命健康,已經(jīng)符合《信息公開(kāi)條例》所規定的政府應當主動(dòng)公開(kāi)的條件。而住建部卻從未主動(dòng)公開(kāi)這些數據信息和相關(guān)調查檢驗結論。
可能引發(fā)行政訴訟
“這件事絕不是僅僅公開(kāi)調查結論就算結束!鼻芈蓭熣f(shuō)!叭绻〗ú抗_(kāi)調查報告,我將進(jìn)行深度分析研究并公開(kāi)發(fā)表我的觀(guān)點(diǎn)。如果住建部不公開(kāi)數據調查來(lái)源,或者以沒(méi)有我所要求的報告為由搪塞,我將要求仇部長(cháng)對自己的表述作出合理解釋?zhuān)绻〗ú坎蛔鞣磻,可能?huì )引發(fā)行政復議或行政訴訟!
秦律師告訴記者,他的主要業(yè)務(wù)是公司業(yè)務(wù),也有開(kāi)發(fā)商和建筑商客戶(hù)。提及申請政府信息公開(kāi)的原因,秦富亭律師說(shuō),這是個(gè)社會(huì )問(wèn)題。希望通過(guò)他的努力使全社會(huì )關(guān)注住房質(zhì)量問(wèn)題,使政府主管部門(mén)真正履行管理和監督職責,讓房產(chǎn)商和建筑商依法開(kāi)發(fā)建設,不再發(fā)生樓倒倒、樓脆脆、樓歪歪等類(lèi)似事件,不再繼續浪費資源制造建筑垃圾!敖鉀Q不了建筑質(zhì)量問(wèn)題,我們永遠談不上綠色居住!(記者孫瑩)
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