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　　國務(wù)院頻出重拳遏制樓市投機，其中明確限制購買(mǎi)多套房，而“限購權”則由地方把握。今天有媒體稱(chēng)“廣州市對于購買(mǎi)多套房暫不會(huì )出限制性的政策”，今早，市國土房管局新聞發(fā)言人、副局長(cháng)黃文波表示，目前正在研究新政“落地”的具體措施，至于會(huì )不會(huì )限制購買(mǎi)多套房目前未定。

　　“多套房”早已被盯上

　　據悉，在國務(wù)院上周出臺調控“狠招”之前，限購“多套房”早已多次在不同場(chǎng)合被重點(diǎn)提到。

　　4月13日，住建部召開(kāi)電視電話(huà)會(huì )議，強調堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。該部相關(guān)負責人表示，房?jì)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快和住房供應不足的城市，限制購置多套房或大批量購置住房的炒房行為。

　　幾天之后，國務(wù)院在上周末發(fā)出通知，要求嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，地方政府可根據實(shí)際情況，采取臨時(shí)性措施，在一定時(shí)期內限定購房套數。

　　不過(guò)，記者注意到，該通知有一點(diǎn)是明確的，即不會(huì )搞一刀切，“限購權”掌握在地方政府手中。

　　穗正研究“多套房”人群

　　今早，廣州市國土房管局新聞發(fā)言人、副局長(cháng)黃文波接受羊城晚報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前正在研究落實(shí)國家連日來(lái)一系列調控政策的具體細則，“我們會(huì )與金融等相關(guān)部門(mén)一起研究，畢竟光靠一個(gè)房管部門(mén)是難以實(shí)施的”。

　　黃文波表示，新政出臺這幾天，廣州房管部門(mén)一直密切關(guān)注市場(chǎng)的變化，留意“陽(yáng)光家緣”成交簽約、退房等動(dòng)態(tài)信息，同時(shí)，再對剛剛出臺的《2009年廣州房地產(chǎn)藍皮書(shū)》上有關(guān)“置業(yè)人群的抽樣調查報告”做更詳盡的分析，尤其是對多次買(mǎi)房的人群年齡、職業(yè)、戶(hù)籍甚至付款方式等情況作深入的分析，“至于購買(mǎi)多套房會(huì )不會(huì )出限制性的政策，要經(jīng)過(guò)進(jìn)一步研究才能確定�！秉S文波強調，“我們會(huì )結合廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，不會(huì )貿然出臺某一項政策�！�

　　地方政府未必愿出手

　　對于“在一定時(shí)期內限定購房套數，由地方政府根據實(shí)際情況來(lái)決定是否采取臨時(shí)性措施”的規定，地產(chǎn)專(zhuān)家今早認為，那就要看地方政府如何看待本地樓市的樓價(jià)，“過(guò)高”還是“平穩”？是否處于“嚴峻形勢”之下？不過(guò)，廣東中原地產(chǎn)市場(chǎng)部總監李粵湘坦言：我們是否能期盼以樓市稅收、買(mǎi)地收益為主要收入來(lái)源的政府將樓市定義為“嚴峻”呢？可想而知。(趙燕華）