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　　“中國一二線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，現在可能已經(jīng)處在泡沫非�？亢蟮臅r(shí)期�！薄胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)即將甚至正在轉入一個(gè)盤(pán)整和陰跌的局面�！�

　　針對近期密集調控下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，安信證券首席經(jīng)學(xué)家高善文近日發(fā)布報告作出如此分析。

　　高善文認為，此次調控是迄今為止針對房地產(chǎn)市場(chǎng)最猛烈的一次調控政策，雖然未見(jiàn)得會(huì )對房?jì)r(jià)和交易量立即產(chǎn)生影響，但是一兩個(gè)季度以后，對市場(chǎng)交易量和價(jià)格的影響會(huì )逐步有相當明顯的表現。這些已經(jīng)出臺的政策即便不是壓垮駱駝的最后一根稻草，也應該離最后一根稻草距離不遠了。

　　在安信證券發(fā)布的這份名為《房地產(chǎn)、人民幣匯率與民工荒》的報告中，高善文稱(chēng)，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)、至少在一二線(xiàn)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，現在可能已經(jīng)處在泡沫非�？亢蟮臅r(shí)期。

　　高善文認為，一二線(xiàn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量繼續放大的動(dòng)量已經(jīng)基本沒(méi)有了，價(jià)格繼續維持比較長(cháng)時(shí)間上升的動(dòng)量也基本上沒(méi)有了。房地產(chǎn)市場(chǎng)即將甚至是正在轉入一個(gè)盤(pán)整和陰跌的局面。這種盤(pán)整和陰跌的核心特征是，跌幅不大，但持續時(shí)間會(huì )比較長(cháng)。