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　　中新網(wǎng)5月14日電 中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，中國房地產(chǎn)問(wèn)題是中國貧富差距過(guò)大問(wèn)題在房地產(chǎn)上的反映。

　　14日下午，郭田勇和財政部財政科學(xué)研究所副所長(cháng)劉尚希做客人民網(wǎng)強國論壇與網(wǎng)友進(jìn)行在線(xiàn)交流時(shí)，作出上述表示。

　　郭田勇稱(chēng)，中國現在貧富差距越來(lái)越大，對于這些有錢(qián)的人，一方面中國自古以來(lái)就有喜歡購房置地這種心理。另一方面，現在社會(huì )上股票市場(chǎng)等其他的投資渠道又比較狹窄。所以，他們的錢(qián)就集中投到房地產(chǎn)上，導致房?jì)r(jià)越來(lái)越高。也正是這樣，就把正常的以居住型和消費型為主的購房需求給擠出門(mén)外了。不看到這個(gè)問(wèn)題，中國恐怕蓋多少房子都沒(méi)有用。因為，中國的社會(huì )財富都給配置到房地產(chǎn)上去。

　　郭田勇認為，房?jì)r(jià)上漲更重要的原因，還應該在需求層面。當前的房地產(chǎn)調控政策還是應當以需求調節為主，就是要通過(guò)提高房貸的門(mén)檻，以及稅收等方面的一些政策，把這塊非自住型的，不合理的購房需求給剝離出去，這是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的核心。

　　郭田勇還稱(chēng)，中國房?jì)r(jià)飛漲跟土地稀缺是有關(guān)的。因為房地產(chǎn)的價(jià)格也像其他商品價(jià)格一樣，無(wú)非是有供求兩方面所構成。那么，從供給方面來(lái)看，由于土地特別是一些大中城市的土地供給的稀缺性，的確是形成房?jì)r(jià)上漲的原因之一。

　　劉尚希則表示，整體來(lái)說(shuō)，房?jì)r(jià)過(guò)快上漲政府負有責任，也就是政府在對房地產(chǎn)市場(chǎng)的監管方面不到位，采取了放任自由的房地產(chǎn)政策�，F在已經(jīng)認識到這一點(diǎn)，正在采取積極的干預措施。應當說(shuō)一個(gè)健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)，是離不開(kāi)政府干預的。他指出，只要政府采取真正有效的措施，高房?jì)r(jià)是能夠得到抑制的。