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　　據中國之聲《新聞晚高峰》17時(shí)15分報道，雖然樓市重拳頻出，一個(gè)月過(guò)去了，樓價(jià)出現下跌的卻并不多。但這次“新國十條”依然能讓我們感覺(jué)到政府前所未有的決心和力度。那么，面對如此“堅強”的樓市，政策只能“束手無(wú)策”嗎？樓市是否真的是鐵板一塊呢？

　　資深媒體人何亮亮表示，樓市價(jià)格下降是肯定的，但是仍需時(shí)日，需要購房者耐心等待。

　　何亮亮：新國十條出臺以來(lái)剛好一個(gè)月，一個(gè)月來(lái)中國樓市已經(jīng)出現轉折，雖然不具決定意義，但是各地觀(guān)望，成交銳減，甚至有地方成交銳減六成，房?jì)r(jià)瘋長(cháng)得到一定遏制，消費者對樓市逾期下降的情緒就更濃烈，將樓市看做股市，買(mǎi)漲殺跌，很多人都認為還沒(méi)有跌到低。

　　不過(guò)部分城市的逆市上漲，這個(gè)情況并不奇怪，從總體來(lái)看，中國現在還沒(méi)有形成一個(gè)雙軌的地產(chǎn)市場(chǎng)，一種是面對中低收入者的保障性住房，一種是商品性住房，但是現在保障性住房供應系統還沒(méi)有建立起來(lái)，現在一線(xiàn)城市的比較好的地段都是建立商品房，而且這些地段是不可再生的，面對剛性需求，這部分樓價(jià)也不會(huì )跌。

　　此外，一些地產(chǎn)商及利益相關(guān)者還比較雄厚，能夠堅挺一段，也在觀(guān)望政府政策是否會(huì )繼續出臺，溫家寶總理在天津考察時(shí)表示：堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，表明了政府的決心。

　　另外房地產(chǎn)市場(chǎng)的改變恐怕短期難以做到，目前中國地產(chǎn)市場(chǎng)的形成不是一年兩年，改變現狀需要從政策和市場(chǎng)兩個(gè)方面入手，不可能一蹴而就。