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　　在此次國務(wù)院同意并轉發(fā)的國家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》(下稱(chēng)《意見(jiàn)》)中，關(guān)于新一輪樓市調控中熱議的房產(chǎn)稅，《意見(jiàn)》指出，將逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，并要求住建部、國家發(fā)改委負責建立健全保障性住房規劃建設管理體制，加快廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟適用住房建設，推進(jìn)城市和工礦區棚戶(hù)區改造，出臺關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)遠健康發(fā)展的綜合性政策。與此同時(shí)，有傳聞稱(chēng)，上海征收房產(chǎn)稅方案已上報中央。

　　納入國家層面

　　分析人士認為，本次將房產(chǎn)稅納入國家層面，意義不同凡響。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合部部長(cháng)楊紅旭在接受《國際金融報》記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“原本調節房地產(chǎn)持有的關(guān)鍵稅種——物業(yè)稅難以在短時(shí)間內出臺。因此目前只能改推房產(chǎn)稅改革，對樓市的投資和投機需求進(jìn)行遏制�！�

　　其實(shí)，關(guān)于“推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”的表態(tài)在今年年初就體現在一些部委的工作計劃中，例如今年4月公布的《財政部2010年工作要點(diǎn)》第五大項的第21條中就明確提及“完善房產(chǎn)稅制度”。此外，“新國十條”中也暗含促進(jìn)房產(chǎn)稅逐步完善的基調。

　　楊紅旭說(shuō)：“由此說(shuō)明國家確實(shí)在加快房產(chǎn)稅改革，如果快的話(huà)，下半年就可推出�！�

　　擊潰市場(chǎng)信心

　　5月31日，有消息稱(chēng)，上海已經(jīng)將“房產(chǎn)稅改革”方案上報中央。上海市政府新聞發(fā)言人陳啟偉5月28日也曾表示，上海正抓緊制定房地產(chǎn)調控細則，并將更嚴格。輿論稱(chēng)，在提及房地產(chǎn)調控政策時(shí)，陳啟偉并未否認推出房產(chǎn)稅。

　　“這些都是傳言，我也沒(méi)有得到確切消息�！敝袊�房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌告訴《國際金融報》記者，“改革和完善房產(chǎn)稅是一件非常敏感和復雜的問(wèn)題。目前依然存在很多爭議，但是最終需要國家機構進(jìn)行確立�！�

　　楊紅旭也告知記者并未得知上海本地的具體內情。不過(guò)他認為，國家或許不會(huì )出臺統一的方案，可能是在大的框架下由地方根據自身情況制定具體細則�！吧虾ｉ_(kāi)征房產(chǎn)稅或許會(huì )設立不高的門(mén)檻，以便于操作和執行的簡(jiǎn)易，更有利其推行�！�

　　而受到上述傳聞的影響，證券市場(chǎng)5月最后一個(gè)交易日未能以紅盤(pán)收尾。收盤(pán)時(shí)下跌63點(diǎn)，跌幅2.4%，2600點(diǎn)再次失守，停滯于2592點(diǎn)。市場(chǎng)抱怨稱(chēng)，調控房地產(chǎn)價(jià)格的“房產(chǎn)稅”傳言并未能擠壓樓市價(jià)格泡沫，政策沖擊波卻擊潰了股市的反彈信心。本報記者 孫維晨　發(fā)自北京