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　　自4月初推出“膠囊公寓”后，78歲的黃日新迅速成為媒體焦點(diǎn)。昨日，他向媒體公布了第三代“膠囊公寓”的設計圖紙，并介紹說(shuō)第一代、第二代“膠囊公寓”已獲專(zhuān)利權，他本人今后只賣(mài)技術(shù)，不再自建新“膠囊”。

　　在黃日新的眼里，對“膠囊公寓”的實(shí)踐已取得成功：“從目前六郎莊(第二代‘膠囊’)和安定門(mén)(第一代豪華版)的實(shí)際情況看，有很大的市場(chǎng)需求�！�

　　-“膠囊公寓”已獲得專(zhuān)利

　　黃日新的自信不無(wú)道理——六郎莊“膠囊公寓”一經(jīng)推出，引起了巨大反響，8個(gè)“膠囊”全被租出；安定門(mén)的豪華版也有一對情侶租住，并且還有不少人咨詢(xún)，希望租�。骸叭绻麤](méi)有市場(chǎng)需要，我也不會(huì )繼續搞下去�！�

　　黃日新說(shuō)，他已獲得第一代、第二代“膠囊公寓”的房屋結構專(zhuān)利。目前，他已向國家專(zhuān)利局申請了第三代“膠囊公寓”的房屋結構專(zhuān)利，并且“連商標的名稱(chēng)都想好了，就叫‘黃老膠囊’。以后誰(shuí)要建類(lèi)似‘膠囊’都得用我的專(zhuān)利�！�

　　-租用廢棄廠(chǎng)房改建最新版本

　　至于最新版“膠囊公寓”，黃日新改變了過(guò)去先推出產(chǎn)品再宣傳的路數，而是先打“概念牌”。他拿出一整套設計圖紙說(shuō)：“今后的‘膠囊公寓’將采用標準化設計和市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，通過(guò)改建廢棄廠(chǎng)房或空地實(shí)現，并與開(kāi)發(fā)商合作運行�！�

　　設計圖紙上，新“膠囊”仍采用長(cháng)方體形式，整個(gè)房間只有一張床，床下為儲物間，床頭設一個(gè)小平臺，供放置電腦、電視等�！澳z囊”長(cháng)3米、高2米，寬度有三種規格：1.1米、1.25米、1.5米�！巴耆�根據床墊寬度設計，1.5米是給雙人設計的�！�

　　對新“膠囊”的結構設計，他放棄了六郎莊采用的鋼結構，改為磚結構，“因為成本更低，一個(gè)‘膠囊’在1000元到1500元左右�！敝劣凇澳z囊”數目，他表示將視廠(chǎng)房面積而定，但至少20個(gè)以上。

　　談到辦“膠囊公寓”的初衷，黃日新反復強調：“我想辦成流動(dòng)人口的過(guò)渡房，租期3個(gè)月，不會(huì )讓人長(cháng)期租住�！�

　　-已有開(kāi)發(fā)商接洽商討合作

　　對于“膠囊公寓”的市場(chǎng)化運作，黃日新顯得信心十足。他說(shuō)，已有一名張姓開(kāi)發(fā)商與他商談合作開(kāi)發(fā)事項。

　　黃日新明確表示，由于已經(jīng)取得了專(zhuān)利，以后“膠囊公寓”的操作模式將是他提供專(zhuān)利，開(kāi)發(fā)商或投資者開(kāi)發(fā)，他從中收取專(zhuān)利費，“如果政府用我的專(zhuān)利，可以免費�！�

　　開(kāi)發(fā)商的介入是否會(huì )導致“膠囊公寓”不再是窮人的棲身之所？對于這個(gè)問(wèn)題，黃日新表示，開(kāi)發(fā)商最終是要掙錢(qián)，但新的“膠囊”已經(jīng)把利潤空間預留出來(lái)了，“按照月租300元計算，2年內可以收回成本。開(kāi)發(fā)商的利潤空間比較大�！�

　　-六郎莊關(guān)張 安定門(mén)繼續

　　4月29日，市法制辦發(fā)布《關(guān)于修改<北京市房屋租賃管理若干規定>的決定(草案)》，對群租房有明確規定：租住成套樓房住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米；租住平房的，人均使用面積不得少于4平方米。

　　六郎莊“膠囊”達不到上述規定，面臨關(guān)閉。黃日新說(shuō)：“六郎莊的‘膠囊’是農民自建房，房間面積本來(lái)只有6平方米，先天不足，7月合同到期，我就關(guān)了它。但安定門(mén)的‘膠囊’絕對符合規定，我也有改建的證明，還要繼續經(jīng)營(yíng)�！�

　　對于“膠囊公寓”的前景，黃日新十分看好：“我投入20多萬(wàn)進(jìn)行實(shí)踐，說(shuō)明這個(gè)產(chǎn)品有市場(chǎng)�！�(記者 劉可）