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　　中新網(wǎng)6月3日電 (記者 王槊)據《每日經(jīng)濟新聞》報道，萬(wàn)科集團或將從6月開(kāi)始在全國范圍降價(jià)，引發(fā)“降價(jià)潮”猜想。中國社科院金融研究所研究員易憲容在接受中新網(wǎng)記者采訪(fǎng)時(shí)表示，萬(wàn)科降價(jià)是一家企業(yè)的個(gè)體行為，未必影響其他地產(chǎn)企業(yè)的定價(jià)機制。

　　作為國內地產(chǎn)行業(yè)中的標志性企業(yè)之一，萬(wàn)科一直在某種程度上扮演著(zhù)地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)向標的角色。在2008年樓市調控中，萬(wàn)科就曾在全國率先降價(jià)，并引發(fā)后續連動(dòng)效應。此次降價(jià)消息的傳出，令多方面猜測國內市場(chǎng)是否將在萬(wàn)科的帶動(dòng)下引發(fā)一波降價(jià)風(fēng)潮。

　　對此，易憲容認為，房產(chǎn)價(jià)格是漲是跌均由企業(yè)自己決定，萬(wàn)科降價(jià)更多是一家企業(yè)的個(gè)體行為，未必會(huì )影響其他地產(chǎn)企業(yè)的定價(jià)機制。在談到未來(lái)國內房產(chǎn)價(jià)格的走勢時(shí)，易憲容表示不便多講。但他同時(shí)表示，房產(chǎn)價(jià)格由供求關(guān)系決定，目前的市場(chǎng)連銷(xiāo)售都沒(méi)有了，未來(lái)的價(jià)格走勢自然也就不難判斷。

　　從4月中旬出臺地產(chǎn)新政至今已超過(guò)一個(gè)半月，據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)發(fā)布的數據統計顯示，5月份北京住宅期房簽約量環(huán)比下降59.7%，二手房網(wǎng)簽約量下降58.5%。北京市的房貸量對比新政前縮水50%。與此同時(shí)，上海、廣州等地的樓市成交量也同樣大幅下降，購房者觀(guān)望態(tài)度明顯。盡管目前房產(chǎn)價(jià)格并未產(chǎn)生太大波動(dòng)，但許多樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始通過(guò)多種手段展開(kāi)打折或變相降價(jià)促銷(xiāo)。